Здание с торговыми и жилыми помещениями.
Описание
Общая площадь здания — 410 м².
Жилая площадь — 90 м².
Торговая площадь — 320 м².
Общая площадь участка — 529 м².
Есть возможность приобрести 3 парковочных места. Стоимость одного машино-места составляет 25 000 €.
Финансовые показатели
Абсолютный годовой доход составляет 71 064 €.
Текущая доходность 3,1%.
Кредитование
Возможно получение банковского финансирования на 50% от стоимости объекта под 1,5% годовых.
Расходы по сделке
Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости 3,5%.
Комиссия брокера 3%.
Расположение и объекты поблизости
Здание расположено в районе Трудеринг-Рим.
