Здание с офисными и торговыми помещениями.
Описание
Общая площадь здания составляет 5 000 м².
Торговая площадь составляет 3 883 м².
Площадь участка — 2 135 м².
В стоимость объекта входит парковка на 55 автомобилей.
Финансовые показатели
Абсолютный годовой доход составляет 240 000 €.
Текущая доходность 4,4%.
Прогнозируемый годовой доход составляет 380 000 €.
Прогнозируемая доходность 6,9%.
Кредитование
Возможно получение банковского финансирования на 50% от стоимости объекта под 1,5% годовых.
Расходы по сделке
Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости 3,5%.
Комиссия брокера 3%.
Расположение
Здание расположено в районе Рамерсдорф-Перлах. Остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности от здания.
