Коммерческий объект.
Описание
Общая площадь здания — 553,7 м².
Жилая площадь — 473,05 м².
Торговая площадь — 73,35 м².
Имеется дополнительная площадь в 157,8 м².
В стоимость объекта входит земельный участок пригодный для строительства.
Общая площадь участка — 319 м².
Здание полностью отремонтировано в 2010 г.
Объект является историческим памятником.
Финансовые показатели
Абсолютный годовой доход составляет 117 999 €.
Текущая доходность 1,7%.
Кредитование
Возможно получение банковского финансирования на 50% от стоимости объекта под 1,5% годовых.
Расходы по сделке
Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости 3,5%.
Комиссия брокера 3%.
Расположение и объекты поблизости
Здание расположено в шаговой доступности от остановок общественного транспорта.
