Частный детский сад в Мюнхене.
Описание
Общая площадь объекта — 710 м².
Площадь первого этажа составляет 595 м², площадь цокольного — 115 м².
Площадь участка — 700 м².
Здание построено в 2013 г.
Финансовые показатели
Абсолютный годовой доход составляет 115 000 €.
Текущая доходность 3,4%.
Арендаторы
Арендатором является частный детский сад.
Арендный договор заключен на 15 лет с опцией продления на 10 лет.
Расходы по сделке
Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости 3,5%.
Комиссия брокера — 5,95%.
Расположение и объекты поблизости
Объект находится в Мюнхен-Блюменау. Недалеко от здания расположены остановки общественного транспорта, супермаркет, кафе и аптека.
