Здание с офисными помещениями.
Описание
Общая площадь здания составляет 10 000 м².
Тип сделки — Asset Deal.
Объект не требует ремонта.
Офисное здание оснащено подземной парковкой на 198 автомобилей. Также есть дополнительные парковка рядом со зданием.
Финансовые показатели
Текущая доходность 4,8%.
Арендаторы
В здании находится 20 арендаторов.
Средневзвешенный остаток действия арендных договоров составляет 3 года.
Расходы по сделке
Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости 3,5%.
Комиссия брокера — 5,95%.
Расположение и объекты поблизости
Объект расположен недалеко от аэропорта Мюнхена, станций метро и выезда на автомагистраль.
