Торговые площади на первом этаже здания.
Описание
Общая площадь магазина составляет 580 м².
Площадь на первом этаже составляет 420 м².
Площадь на цокольном этаже составляет 160 м².
Длина фасада — 12 м.
Финансовые показатели
Абсолютный годовой доход составляет 185 500 евро.
Текущая доходность 5,3%.
Кредитование
Возможно получение банковского финансирования на 60% от стоимости объекта под 1,75% годовых.
Арендаторы
Арендатором помещений является магазин одежды.
Арендный договор заключен до 2022 года с опцией продления на 5 лет.
Расходы по сделке
Нотариус (гос. регистрация) 1,5 – 2%.
Налог на приобретение недвижимости 3,5%.
Комиссия брокера 6%.
Расположение и объекты поблизости
Здание расположено в 15 минутах езды от центра города. Рядом с объектом находятся остановки общественного транспорта и вся необходимая инфраструктура.
