Коммерческий объект.
Описание
Общая площадь объекта составляет 252 м².
Объект состоит из офисных помещений, расположенных на трёх этажах коммерческого центра.
В стоимость объекта входит подземная парковка.
Финансовые показатели
Абсолютный годовой доход составляет 60 000 €.
Текущая доходность 4,6%.
Арендаторы
Арендатором является крупная сеть банков в Германии.
Арендный договор заключен бессрочно.
Расходы по сделке
Нотариус (гос. регистрация) — 1,5–2%.
Налог на приобретение — 3,5%
Комиссия брокера — 5,95%
Расходы по владению
Расходы на коммунальные услуги составляют 8 400 € в год.
Расположение и объекты поблизости
Объект расположен в престижном районе Мюнхена Богенхаузен. Рядом находятся парк Герцога, Английский сад и театр Принца-регента.
