Четырехэтажный жилой дом с коммерческими помещениями в центре города.
Описание
Общая площадь здания составляет 640 м².
Дом состоит из четырех квартир и четырех коммерческих помещений. Площадь коммерческих помещений составляет 520 м².
Здание построено в 1916 году. Ремонт проведен в 2014.
В стоимость объекта входят четыре гаража.
Все площади сданы в аренду.
Абсолютный годовой доход составляет 54 400 евро.
Текущая доходность 8,0%.
Арендаторами коммерческих в помещений в здании являются медицинская клиника и клуб.
Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости 6,5%.
Комиссия брокера 3%.
Здание расположено недалеко от центральной торогово-пешеходной зоны города. Рядом находятся магазины, несколько торговых центров, казино, городской театр, центральный городской суд.
В пешей доступности расположен центральный вокзал и остановки автобуса, метро и трамвая.
