Коммерческие помещения, входящие в состав нового жилого комплекса.
Описание
Общая площадь объекта составляет 1 717 м².
В стоимость включено 27 машиномест, 15 из которых находятся в подземном гараже, а 12 — на наземной парковке.
Финансовые показатели
Прогнозируемый годовой доход составляет 533 725 евро.
Прогнозируемая доходность 4,7%.
Арендаторы
Потенциальные арендаторы: крупная сеть супермаркетов, мясная лавка, магазин канцтоваров, сеть аптек и парикмахерская.
Расходы по сделке
Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости 3,5%.
Комиссия брокера 4%.
Расположение и объекты поблизости
Объект расположен в жилом районе в южной части Мюнхена. Недалеко от здания находятся остановки общественного транспорта и въезд на автомагистраль.
