Трехэтажное здание с коммерческими помещениями.
Описание
Общая площадь объекта составляет 923 м².
Коммерческий центр включает офисные и торговые помещения, а также апартамент.
Площадь офисных помещений составляет 359 м².
Площадь торговых помещений составляет 469 м².
Площадь апартамента составляет 94 м².
В стоимость объекта входит парковка на 22 автомобиля.
Здание было недавно отремонтировано, были установлены новые системы отопления и водоснабжения.
Финансовые показатели
Абсолютный годовой доход составляет 269 326 евро.
Текущая доходность 4,5%.
Расходы по сделке
Нотариус (гос. регистрация) 1,5 – 2%.
Налог на приобретение недвижимости 3,5%.
Комиссия брокера 4,76%.
Расположение и объекты поблизости
Коммерческий центр расположен в городе с населением около 10 тысяч человек, в земле Бавария.
