Четырехзвездочный отель.
Описание
Общая площадь здания составляет 4 248 м².
Номерной фонд отеля: 114 комнат.
Здание было построено в 1963 году, в 2008 году был проведен ремонт.
В стоимость объекта входит парковка на 68 автомобилей.
Отель включает 7 конференц залов, бар, ресторан, спа, тренажерный зал и сад.
Отель может быть продан без оператора. В таком случае стоимость составит 6 000 000 евро.
Абсолютный годовой доход составляет 593 265 евро.
Текущая доходность 7,9%.
Арендатором является гостиничный оператор.
Арендный договор заключен до 31.12.2025 года и включает опции продления на 2х5 лет.
Нотариус (гос. регистрация) 1,5 – 2%.
Налог на приобретение недвижимости 6,5%.
Комиссия брокера 4%.
Отель расположен в земле Баден-Вюртемберг в пригороде двух крупных городов: Мангейма и Гейдельберга. Расстояние до центров обоих городов составляет не более 20 км.
Население города составляет более 5 тысяч человек.
В непосредственной близости от отеля находится въезд на автомагистраль.
