Трехзвездочный отель, офисное здание и наземная парковка на одном земельном участке.
Описание
Площадь отеля составляет 4 200 м².
Номерной фонд гостиницы: 234 комнаты.
Отель включает ресепшн, ресторан, бар и 4 конференц-зала.
Площадь офисного здания составляет 7 960 м².
Площадь парковки составляет 3 160 м². Парковка рассчитана на 595 автомобилей.
Абсолютный годовой доход составляет 2 495 600 евро.
Текущая доходность 5,4%.
Объект сдан в аренду.
Арендатором отеля является оператор с рейтингом доверия BBB = безопасный для инвесторов.
Арендные договоры на отель и парковку заключены на 20 лет.
Нотариус (гос. регистрация) 1,5 – 2%.
Налог на приобретение недвижимости 6%.
Комиссия брокера 4%.
Объект расположен в пригороде Франкфурта в 6 км от международного аэропорта Франкфурт-на-Майне. Население города составляет более 10 тысяч человек.
Расстояние до центра Франкфурта-на-Майне составляет 17 км, а до Висбадена — 18 км.
