Строящееся четырехэтажное здание с коммерческими помещениями.
Описание
Общая площадь объекта составляет 1 206 м².
Здание включает:
- офисные помещения (602 м²);
- ресторан (345 м²);
- террасу (147 м²);
- складские помещения (112 м²).
В стоимость объекта включена подземная парковка на 12 автомобилей.
При проектировании здания были применены оригинальные архитектурные решения, в отделке помещений использованы дорогостоящие материалы. Здание оснащено полом с отоплением, панорамными окнами и лифтом.
Строительство будет завершено в 3–4 квартале 2018 г.
Финансовые показатели
Прогнозируемый годовой доход составляет 316 000 евро.
Прогонизуемая доходность 3,1%.
Расходы по сделке
Нотариальная пошлина 1,5%.
Налог на приобретение недвижимости 6,5%.
Комиссия брокера 4%.
Расположение
Офисное здание расположено в центральном районе города. Рядом находятся галереи, рестораны, отели и городская Ратуша.
