• Выбор Tranio

    Сетевой ресторан быстрого питания с арендным контрактом на 30 лет, Аликанте, Испания

    Сетевой ресторан быстрого питания с арендным контрактом на 30 лет, Аликанте, Испания

    1 492 000 €

    Доходность 5.9%

    Посмотреть объект
  • Выбор Tranio

    Отель на 40 номеров с бизнес-планом по реконструкции и аренде, Рим, Италия

    Отель на 40 номеров с бизнес-планом по реконструкции и аренде, Рим, Италия

    7 440 000 €

    Доходность 7.0%

    Посмотреть объект
  • Выбор Tranio

    Супермаркет с арендатором в историческом центре Барселоны, Испания

    Супермаркет с арендатором в историческом центре Барселоны, Испания

    2 280 000 €

    Доходность 5.0%

    Посмотреть объект
    Все типы
    10 млн+
    Цена
    • 173 тыс.
    • 700 тыс.
    • 1,2 млн
    • 2,5 млн
    • 4,5 млн
    • 6,5 млн
    • 12 млн
    • 173 тыс.
    • 700 тыс.
    • 1,2 млн
    • 2,5 млн
    • 4,5 млн
    • 6,5 млн
    • 12 млн
    Доходность
    Доходность
    Ещё
    Цена
    • 173 тыс.
    • 700 тыс.
    • 1,2 млн
    • 2,5 млн
    • 4,5 млн
    • 6,5 млн
    • 12 млн
    • 173 тыс.
    • 700 тыс.
    • 1,2 млн
    • 2,5 млн
    • 4,5 млн
    • 6,5 млн
    • 12 млн
    Доходность
    Параметры
    Площади
    Найти
    Сортировать по:
    Цена
    Доходность
    Абс. доход
    Площадь
    Год постройки
    20 700 000 €
    Доходность
    Абс. доход
    Площадь
    2 431 м²
    Год постройки
    2020
    20 000 000 €
    Доходность
    6,1%
    Абс. доход
    1 230 383 €
    Площадь
    17 122 м²
    Год постройки
    1996
    24 000 000 €
    Доходность
    5,8%
    Абс. доход
    1 402 521 €
    Площадь
    24 485 м²
    Год постройки
    1892
    Tranio в Telegram

    Там мы разбираем инвестиционные стратегии, публикуем интересные данные и анонсируем новые проекты.

    26 000 000 €
    Доходность
    6,4%
    Абс. доход
    1 665 368 €
    Площадь
    23 385 м²
    Год постройки
    1992
    25 000 000 €
    Доходность
    7,4%
    Абс. доход
    1 853 759 €
    Площадь
    28 500 м²
    Год постройки
    1992
    17 500 000 €
    Доходность
    4,0%
    Абс. доход
    700 000 €
    Площадь
    5 000 м²
    Год постройки
    24 020 000 €
    Доходность
    5,8%
    Абс. доход
    1 400 000 €
    Площадь
    Год постройки
    1892
    12 500 000 €
    Доходность
    4,0%
    Абс. доход
    500 000 €
    Площадь
    3 471 м²
    Год постройки
    12 950 000 €
    Доходность
    4,0%
    Абс. доход
    550 000 €
    Площадь
    3 471 м²
    Год постройки
    26 020 000 €
    Доходность
    6,4%
    Абс. доход
    1 650 000 €
    Площадь
    Год постройки
    1992
    12 000 000 €
    Доходность
    4,0%
    Абс. доход
    480 000 €
    Площадь
    3 670 м²
    Год постройки
    2019
    11 500 000 €
    Доходность
    6,3%
    Абс. доход
    720 000 €
    Площадь
    7 700 м²
    Год постройки
    1993
    14 500 000 €
    Доходность
    2,2%
    Абс. доход
    313 812 €
    Площадь
    3 367 м²
    Год постройки
    1912
    13 150 000 €
    Доходность
    4,75%
    Абс. доход
    624 960 €
    Площадь
    2 400 м²
    Год постройки
    2022
    19 500 000 €
    Доходность
    5,1%
    Абс. доход
    990 795 €
    Площадь
    9 324 м²
    Год постройки
    1973
    13 100 000 €
    Доходность
    5,0%
    Абс. доход
    654 747 €
    Площадь
    8 024 м²
    Год постройки
    1982
    70 000 000 €
    Доходность
    6,1%
    Абс. доход
    4 290 000 €
    Площадь
    Год постройки
    20 020 000 €
    Доходность
    6,0%
    Абс. доход
    1 200 000 €
    Площадь
    Год постройки
    18 150 000 €
    Доходность
    2,5%
    Абс. доход
    453 867 €
    Площадь
    3 800 м²
    Год постройки
    1905
    10 410 000 €
    Доходность
    2,5%
    Абс. доход
    260 368 €
    Площадь
    1 750 м²
    Год постройки
    1982
    16 350 000 €
    Доходность
    2,5%
    Абс. доход
    409 000 €
    Площадь
    2 700 м²
    Год постройки
    1910
    60 057 000 €
    Доходность
    4,3%
    Абс. доход
    2 611 000 €
    Площадь
    16 000 м²
    Год постройки
    2023
    18 500 000 €
    Доходность
    4,0%
    Абс. доход
    746 948 €
    Площадь
    10 024 м²
    Год постройки
    21 800 000 €
    Доходность
    5,5%
    Абс. доход
    1 205 010 €
    Площадь
    5 500 м²
    Год постройки
    13 500 000 €
    Доходность
    4,5%
    Абс. доход
    612 172 €
    Площадь
    3 077 м²
    Год постройки
    1970
    1-25 из 180 объявлений, страница 1 из 7
    Предложим персональную инвестиционную стратегию
    Отправьте запрос, наш специалист свяжется с вами чтобы обсудить ваши цели
    Отправить запрос
      София Буланова,
      Старший консультант по инвестициям

      Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае

      доходность годовых
      От 10%
      срок выхода из инвестиции
      3 года
      Запросить больше деталей

      Среди российских инвесторов, вкладывающих средства за рубеж, наибольшим спросом пользуется коммерческая недвижимость в Германии. Наши соотечественники покупают как квартиры для сдачи в аренду, так и целые доходные дома. Востребованы также отели, торговые центры, супермаркеты и небольшие магазины на центральных улицах. Кроме того, среди коммерческих предложений есть офисы, бизнес-центры, дома престарелых и рестораны.

      Большинство инвесторов заключают сделки в ценовом диапазоне от 500 тыс. до 3 млн евро. Стоимость офисов в крупных городах составляет 5–9 тыс. евро/м², квартир для сдачи в аренду — 3–6 тыс. евро/м². Цены на доходные дома начинаются от 300–500 тыс. евро. Преобладающая доля россиян считает, что выгоднее купить готовый бизнес в Германии, нежели налаживать дело самостоятельно.

      Самые популярные города для покупки доходной недвижимости в Германии — Берлин, Гамбург, Дюссельдорф, Кёльн, Мюнхен, Франкфурт и Штутгарт. Кроме того, в последние годы становится востребованным Фрайбург, расположенный в земле Баден-Вюртемберг.

      Средняя доходность в центральных районах крупных городов Германии — 4–7%. Невысокий показатель компенсируется отсутствием рисков: немецкая коммерческая недвижимость считается одной самых безопасных и надежных в мире, а рынок относится к числу самых прозрачных.

      Представительства Tranio
      berlin

      Tranio Germany GmbH

      Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин, Германия

      +49 302 2957622

      athens

      Tranio LLC

      Vissarionos, 4, 10672 Афины, Греция

      +30 211 198-60-27

      Офис Tranio в Дубае

      Tranio Global Real Estate

      Ohmydesk Business Center, Al Fattan Downtown, 32d St, 103-104, Al Satwa, Дубай, ОАЭ

      +971 (4) 610-45-55

      Офис Tranio на Пхукете

      Tranio Global Real Estate

      Lagoon Plaza, 21/6 Lagoon Rd, Cherngtalay Thalang Choeng Thale, Thalang District, Пхукет 83110, Таиланд

      +90 (212) 922 22 21

      istanbul

      Tranio Global Real Estate

      Fulya, Büyükdere Cd. No:76, 34394 Şişli/Стамбул, Турция

      +44 17 4822 0039

      torrevieja

      Tranio LLC

      Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха, Аликанте, Испания

      +34 932 204 049

      moscow

      ООО «Транио»

      107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»

      +7 (495) 545-47-55

      bali

      Tranio Global Real Estate

      67 Jl Bypass Ngurah Rai Br Kerthayasa, Bali, Kuta Badung, 80361

      +62 213 950 47 41

      Редакция рекомендует
      Команда Tranio
      • Фото
        Михаил Буланов

        Сооснователь и управляющий партнёр Tranio

        linkedin/mbulanov
      • Фото
        Анна Воробьева

        Руководитель отдела коммерческой недвижимости

      • Фото
        София Буланова

        Старший консультант по инвестициям

        linkedin/sofia.bulanova
      • Фото
        Михаил Рейдерман

        Менеджер по продажам коммерческой недвижимости

      • Фото
        Ольга Дудоладова

        Ассистент отдела продаж коммерческой недвижимости Tranio

      • Вся команда Tranio
        Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
        Марина Филичкина
        Марина Филичкина
        Консультант по инвестициям в Германии
        • Банковское финансирование
          от 1,5% годовых
        • Аудит объекта
        • Услуги управляющей компании