Офисное здание в Вене.
Описание
Трехэтажная коммерческая недвижимость.
Объект включает парковку для 50 автомобилей.
Есть возможность увеличить количество этажей здания.
Абсолютный годовой доход составляет 339 660 €.
Текущая доходность 5,2%.
Цена за м² полезной площади составляет 2 229 €.
Якорным арендатором является один из крупнейших лабораторных операторов в Германии и Центральной Европе.
Договор аренды заключен до 14.05.2022 года, с периодом уведомления 6 месяцев.
Второй арендатор — жилищная строительная компания.
Договор аренды заключен без срока, с периодом уведомления 12 месяцев (с 29.07.2011).
Объект расположен в 23-м районе города Вена, в центре промышленной зоны.
В непосредственной близости находятся супермаркеты Billa и Hofer, магазины электроники и инструментов, аптека, банкомат, офис DHL, автомастерская MAN.
