Превосходный 4-звездочный отель в регионе Китцбюэль был построен в 1990-х годах и с тех пор постоянно расширяется и перестраивается, поэтому находится в отличном состоянии.
109 стильных и современных номеров на 210 коек.
Дополнительно в отеле есть три апартамента: 60 м², 80 м² и 120 м² жилой площадью.
Недвижимость находится на участке площадью 20 000 м², из которых 7 000 м² - земля под застройку.
Отель находится поблизости с лыжными трассами!
Особенности:
• просторная зона приема гостей
• ресторан
• бар
• Фитнес-центр
• Спа зона (сауна, инфракрасная кабина, паровая баня, 2 джакузи, пруд для купания)
• крытый и открытый бассейн
• просторная парковка
• Номера с балконом, Wi-Fi, телевизором с плоским экраном, деревянной мебелью и многим другим.
Отличное расположение и профессиональная команда сотрудников обеспечивают очень хорошую загрузку туристами.
Доходность 10% годовых
Возможно получение кредита в Австрийском банке под 2.5 – 3.5% годовых.
Согласно Австрийскому законодательству:
• 3,5% налог на передачу земли
• 1,1% регистрационный сбор
• 3% на строительство, фидуциарную реализацию и урегулирование земельной книги по договору купли-продажи плюс НДС (справочная стоимость должна быть согласована вами непосредственно с вашим адвокатом)
• 3% агентское вознаграждение плюс НДС
итого около 10% от «брутто» стоимости недвижимости
Годовые отчеты по доходам и расходам предприятия будут предоставлены после подписания покупателем письма о намерениях и обязательства о конфиденциальности.
В непосредственой близости от обширной зоны катания Китцбюельские Альпы. В 5 авто-минутах от ж/д вокзала Kirchberg.
