Супермаркет известной розничной сети в Граце.
Описание
Супермаркет на 1-ом этаже многоквартирного жилого дома.
Магазин в хорошем состоянии, проводился текущий ремонт.
Абсолютный годовой доход составляет 59 365 €.
Текущая доходность 4,6%.
Арендатором является известная сеть супермаркетов в Европе, принадлежащая крупной немецкой компании. Компания насчитывает более 13 000 торговых площадок и 300 000 сотрудников. Годовой оборот компании составляет более € 45 млрд.
Договор аренды является бессрочным (с 1992 года).
Комиссия брокера составляет 3%+ НДС 20%.
Супермаркет находится на оживленной улице в западной части города Грац. Рядом расположены пекарня, парикмахерская, многоквартирные дома.
Грац — центр федеральной земли Штирия в Австрии. Город является 2-м по величине в стране. Население Граца составляет более 270 тысяч.
В городе развиты такие виды промышленности, как пивоварение, машиностроение, химическая, пищевая и текстильная. Международная ярмарка Граца является важным коммерческим и промышленным событием в юго-восточной Европе.
Грац является городом студентов. Здесь находятся 4 университета с общим числом студентов 55 тысяч. В городе существуют два специальных высших учебных заведения политехнического и экономического направлений.
Центр Старого города Граца был объявлен ЮНЕСКО мировым культурным наследием.
Каждый год в начале осени в Граце проходит фестиваль современного искусства «Штирийская осень». Это самый старый в Европе фестиваль искусства нашей эпохи (проводится с 1968 года).
