Гипермаркет в Штирии.
Описание
Строительный гипермаркет.
Магазин в хорошем состоянии, проводился текущий ремонт.
Абсолютный годовой доход составляет 720 000 €.
Текущая доходность 6,0%.
Арендатором является международная сеть магазинов строительных и хозяйственных товаров. Оборот компании составляет около 7 млрд евро. Количество сотрудников — более 45 000 (включая франчайзи).
Договор аренды заключен до 30.11.2027 года + опции продления 3 х 5 лет.
Комиссия брокера составляет 3%+ НДС 20%.
Гипермаркет расположен рядом с оживленной федеральной улицей на окраине крупного районного центра земли Штирия.
В непосредственной близости находятся другие сетевые гипермаркеты и торговые центры.
Штирия — 2-ая по площади и 4-ая по численности населения федеральная земля Австрии.
Центром федеральной земли Штирия является город Грац — 2-й по величине в стране, насчитывающий более 270 тысяч жителей.
В городе развиты такие виды промышленности, как пивоварение, машиностроение, химическая, пищевая и текстильная. Международная ярмарка Граца является важным коммерческим и промышленным событием в юго-восточной Европе.
Аэропорт Грац-Талерхоф, расположенный приблизительно в 10 км к югу от центра города, обеспечивает воздушное сообщение со странами Европы, Северной Африки и Турцией.
В Граце находятся 4 университета, в которых обучаются более 55 тысяч студентов ежегодно.
Центр Старого города Граца был объявлен ЮНЕСКО мировым культурным наследием.
