Офисное здание недалеко от Вены.
Описание
Продается самая большая часть (2 222 м²) арендованного офисного здания общей площадью 2 619 м².
Крыша и фасад здания недавно отремонтированы.
Абсолютный годовой доход составляет 237 689 €.
Текущая доходность 5,0%.
Указанную площадь здания арендуют 5 компаний (шестой договор в стадии оформления).
Первый арендатор является торгово-сервисной компанией, с 1984 года работающей в области технологий автоматизации. Договор аренды с данной компанией заключен до 31.12.2024 года.
Второй арендатор более 20 лет предоставляет услуги налоговых консультантов в собственных филиалах и партнерской сети. Договор аренды с данным арендатором является бессрочным.
Третий арендатор — международный производитель и поставщик замороженных продуктов. Компания имеет 4 собственных производственных предприятия и офисы продаж в 6 европейских странах. Договор аренды с данной компанией является бессрочным.
Четвертый арендатор — производитель металлических ограждений, ворот, фасадов по индивидуальному заказу. Договор аренды с данной компанией является бессрочным.
Пятый арендатор осуществляет ИТ-поддержку регионального управления образования. Договор аренды с данной компанией заключен до 31.07.2019 года.
Объект расположен в центре города с населением более 25 000 человек в 26 км от Вены.
В пешей доступности от здания находятся супермаркеты Billa, Hofer, Lidl, Evrospar, аптека, парикмахерская, дилерский центр Toyota, автозаправочная станция.
