Представительный четырехзвездочный отель расположен в Штубайской долине, на возвышенности и предлагает беспрепятственный панорамный вид на поселок и окружающие горы.
В отеле расположено 30 номеров, всего 77 кроватей.
Также в отеле есть ресепшн/офис, веллнес-зона с паровой баней, сауной и помещениями для релаксации, различные помещения для хранения, комната для персонала, лыжная комната, 2 панорамные террасы и 5-комнатная квартира на верхнем этаже.
Отелю принадлежит собственный ресторан с двумя залами, оформленными в традиционном Тирольском стиле, а также бар, кухня и подсобные помещения.
Пару лет назад в отеле был выполнен высококачественный ремонт.
Возможно до 50%.
На сегодняшний день Австрийские банки предлагают кредиты от 1.75 до 3.5% годовых на любые сроки (до 25 лет).
Сопутствующие расходы по кредиту (в % от залоговой суммы):
- регистрация ипотеки в земельном реестре 1.2%.
- единоразовый взнос банку за составление договора кредитования прим. 2% (банк может устанавливать собственные тарифы).
- трастовое управление прим. 0.6%.
- комиссия брокера 2% + НДС.
- составление залогового документа, заверение нотариусом — по тарифам нотариуса.
Отель предлагается без договора аренды, с собственное управление. Возможно сохранение существующей команды сотрудников, включая менеджера.
Согласно Австрийскому законодательству, Покупатель оплачивает расходы по сделке. Они составляют примерно 10% от суммы покупки. К обязательным сопутствующим расходам относятся:
- земельный налог 3.5%.
- пошлина за регистрацию в земельном реестре — 1.1%.
- составление договора, трастовое управление — от 1 до 2% + НДС.
- комиссия агенту по продажам 3% + НДС.
- накладные расходы за нотариальное заверение, гербовые взносы и т. п. — прим. 100 — 500 евро за сделку.
Дополнительно могут возникнуть расходы, связанные с переводом документов и устного перевода присяжным переводчиком во время заключения сделки.
В случае кредитования у Покупателя возникают сопутствующие расходы по кредиту.
Отель расположен на высоте 1 000 м и предлагает захватывающие дух виды на долину и альпийские пейзажи.
Здание находится в 5 минутах ходьбы от подъемника, работающего круглогодично. Центр поселка также в 5 пешеходных минутах от отеля.
Долина Штубай, находится всего в 15 минутах езды на машине (10 км) от Инсбрука. Главной достопримечательностью долины является ледник Штубай, где можно заниматься зимними видами спорта на высоте более 3 000 м в течении протяженного сезона.
В долине Штубай снег гарантирован, 3 лыжных района предлагают 120 км скоростных трасс различного уровня сложности. Есть также беговые лыжные трассы, зимние пешеходные тропы и трассы для катания на санях. Летом туристы едут в Шубай для пеших прогулок по Альпийским вершинам, катания на горных велосипедах, каньонинга и различных развлекательно-приключенческих парков.
