Все фото

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас пакет квартир или любую другую недвижимость среди 170 000 предложений в 70 странах мира

Пакет из 4 квартир в Альпах для сдачи в аренду

324 000 €
1 500 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 19.04.24
32 366 000 ₽
149 842 ₽ /м²
Узнать местоположение объекта
Отправить объявление себе
  • Общая площадь
    216 м²
  • Доходность
    5,0%
  • Арендная ставка (м²/месяц)
    6 €
Детали
Параметры объекта
  • Арендопригодная площадь: 216 м²
  • Количество помещений: 4
  • 2-этажное здание
Арендаторы
  • Без арендатора
Кредитование
  • Размер кредита: 50% от стоимости объекта
  • Ставка: 2,5%
  • Срок кредитования: 20 лет
Расходы по сделке
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5%
  • Налог на приобретение: 4,6%
  • Комиссия брокера: 3,6%
Особенности
  • Редевелопмент

Двухэтажные комфортабельные дома расположены на месте бывшего поселка горнорабочих.

Описание

В комплексе есть ресепшен, гостям предлагается спектр услуг, обеспечивающий 3х-звездочный комфорт. Между домами разбит сад.

Домик включает в себя 4 квартиры:

  • 1 этаж, 49,5 м²
  • 1 этаж, 58,8 м²
  • 2 этаж, 49,7 м²
  • 2 этаж, 58,4 м²

Квартиры уже оснащены под ключ. У каждой квартиры есть балкон.

Собственное пользование квартирой — 1 неделя в год, сверх этого — с 50% скидкой от обычной цены аренды (20% скидка в популярный сезон).

Финансовые показатели

Десятилетняя гарантия доходности 5%. Управление осуществляется крупной туристической компанией, которая сама несет все сопутствующие расходы.

Возможно оформление налогового вычета.

Кредитование

Возможно оформление кредита до 50% стоимости объекта на 10–25 лет по ставке 2.2 – 3,5%. Левередж позволит Вам увеличить доходность объекта.

Расположение

Курорт расположен между Грацем, Веной и Зальцбургом, рядом с национальным парком Гезойзе.

Любители активного отдыха могут круглый год наслаждаться здесь различными видами спорта. Рядом находится лыжный регион Пребихль (Präbichl) высотой до 1900 м с трассами разной сложности. На машине можно быстро добраться и до горнолыжного курорта Шладминг с его 123 км трасс. Летом вас ждут прогулки по горам, горный велосипед и гольф-клуб с 18 лунками в получасе езды.

В поселке имеются магазины, рестораны и бары.

В регионе активно развивается туризм. Ежегодно проводится ряд международных мероприятий, таких как Эрцберг-Родео, Гран при «Формулы-1», авиашоу и т. д.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить пакет квартир в Штирии.

Все объявления в стране: купить пакет квартир в Австрии.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Марина Филичкина
    Марина Филичкина,
    Руководитель отдела продаж
    Узнать больше
    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
    Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
    Задать вопрос
      София Буланова,
      Старший консультант по инвестициям
      flag icon
      Дубай, ОАЭ
      Tranio Global Real Estate, Ohmydesk Business Center, Al Fattan Downtown, 32d St, 103-104, Al Satwa, Дубай, ОАЭ
      flag icon
      Торревьеха, Испания
      Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
      flag icon
      Афины, Греция
      Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672 Афины
      flag icon
      Берлин, Германия
      Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин
      flag icon
      Москва, Россия
      ООО «Транио», 107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»
      Отправить заявку