- Для владельцев шале сервис по содержанию недвижимости.
- Потенциальная доходность от сдачи в аренду около 2 – 3% годовых. Профессиональная управляющая компания по сдаче шале в аренду.
- Высокая юридическая безопасность сделки согласно австрийскому законодательству.
- Возможность привлечения кредита в австрийском банке на условиях 50% собственных средств, при 2,5–3,5% годовых.
- Оплата строящейся недвижимости, согласно Австрийскому законодательству, производится частями.
- возврат НДС (до 20% от стоимости недвижимости) для профессиональных инвесторов
Согласно Австрийскому законодательству все сопутствующие расходы относительно покупки недвижимости несет ПОКУПАТЕЛЬ. Эти расходы составят 10–11% от «брутто» стоимости покупки (т. е. от цены включающей НДС).
Сопутствующие издержки установлены законодательно и рассчитываются от покупной «брутто» цены. В них входят:
- Поземельный налог 3,5%,
- Регистрация нового собственника в земельном реестре 1.1%,
- Гонорар агенту по недвижимости 3,6% (вкл. НДС),
- Гонорар юристу за составление договоров от 1.2 до 2.4% (вкл. НДС)
- Нотариус (по тарифам) прим. от 300 до 500 евро за сделку
Непосредственная близость к горнолыжному региону Tiroler Zugspitz Arena делает его популярным не только среди любителей зимних видов спорта, но и среди любителей походов в горах и горных велосипедистов летом.
Летом здесь также популярны купание в кристалльных озерах региона, в том числе и в озере Blindsee, который также привлекает дайверов из‑за своей кристалльно чистой воды.
Если вы ищете тихую семейную зону катания зимой, — это тот самый проект, который Вам нужен — здесь нет шумной суеты толпы лижников.
