Владельцы домов получают участки от муниципалитета на правах застройки и пользования (Baurecht). Оно зафиксировано договором на срок 80 лет, с возможностью продления после окончания срока и регистрируется в поземельной книге. Само собой разумеется, что это зарегистрированное право в поземельной книге может быть использовано в качестве залога при получении кредита в финансовых институтах.
Уход и техническое обслуживание поверхности воды и берегов, а также подъездной улицы для общего пользования комплексом, а также и прилегающих территорий осуществляется муниципалитетом.
Аренда и обслуживание участка стоят 170 евро в месяц. Пакет коммунальных услуг «все включено» предлагает следующее:
- Земельная рента за собственный участок с индивидуальным выходом к озеру;
- Доля в инфраструктуре
- Строительство и уход за подъездной улицей, включая очистку от снега зимой
- Содержание и уход за водной поверхностью озера и берегом
Озеро для купания
Озеро занимает площадь ок. 210 тыс. м², из которых ок. 50 тыс. м² - это зона для купания, оборудованная в 2001 году на месте бывшего карьера. За несколько лет здесь образовалось популярное место для отдыха с межрегиональным значением. Естественный приток воды гарантирует чистую и качественную воду круглый год.
Рядом с детской игровой площадкой с горками, аттракционами и островом расположены волейбольные площадки и аренда катамаранов. В 2014 году на пляже возведен новый буфет с террасой, предлагающий гостям кулинарные изыски и региональные вина. Пляж представляет собой большой ухоженный луг, площадью 1.5 га.
Купальный сезон здесь длится с мая по август.
В поселке проживает прим. 800 жителей, есть начальная школа, продуктовый магазин, отделение банка Райффайзен, фермерские магазинчики, ветеринарный врач, гастхаузы, винные ресторанчики – бушеншанки.
Типичный бургенландский поселок расположен в 10 км от «термальной столицы», города Фюрстенфельд (Fürstenfeld) и в 5 км от самой большого в Австрии термального СПА-курорта, Therme Loipersdorf, на южном берегу реки Лафнитц.
До Вены и/или Граца можно добраться общественным транспортом (поезд, автобус) или по автобану А2. Ландшафт Бургенланда и соседней Восточной Штирии идеально подходит для велосипедистов.
Расстояния от дома
- Центр поселка (магазин, банк) 0.9 км
- Йеннерсдорф(ближайший город и рай центр) 15 минут на машине
- Фюрстенфельд (ближайший город) 15 минут
на машине
- Грац (аэропорт) 65 км
- Оз. Балатон (Венгрия) 120 км
- Вена 160 км
- Братислава 170 км
- Загреб 170 км
- Любляна 200 км
- Будапешт 260 км
- Горнолыжные курорты/Высокие Альпы 200 км
- Адриатическое море 300 км
- Зальцбург 320 км
- Мюнхен 430 км
- Венеция 430 км
- Прага 445 км
