Зарабатывайте на недвижимости Греции через покупку ценных бумаг
100 000 €
минимальный капитал
10 %
доходость
2 года + 1
срок реализации
Вы приобретаете бонды Tranio
На эти средства мы покупаем недвижимость в туристических районах Афин
Делаем ремонт, мебелируем, готовим к сдаче на Airbnb
Продаем квартиры как готовый арендный бизнес
Возвращаем вам ваш капитал и доход 10 % годовых
Тип инвестиций | Доходность | Риски | Личное управление |
---|---|---|---|
Бонды Tranio | 10 % | Средние | Не требуется |
Евробонды российских компаний | 2—4 % | Средние | Не требуется |
Арендный бизнес в Европе | 3—4 % | Низкие | Требуется |
Вклад в европейском банке | − 0,5 % | Низкие | Не требуется |
Объект может обесцениться только в случае полного разрушения
Цены на недвижимость более предсказуемы, чем у других инвестиционных инструментов.
Цена продажи учитывает рост инфляции
Мы покупаем объекты только в тех районах города, где есть спрос на аренду. Локальные сотрудники тщательно осматривают квартиру, оценивают стоимость ремонта и договариваются о с продавцом о цене.
Ремонты поставлены на поток, а проверенные поставщики услуг дают скидки. Это позволяет нам делать качественные ремонты и не переплачивать.
Ремонты выполняют крупные строительные компании с опытом работы в отрасли. Работа ведется по договору, оплата производится поэтапно по результатам выполнения. Весь процесс контролируют сотрудники греческого офиса Tranio.
Круглогодичный поток туристов создает стабильный спрос на краткосрочную аренду, а государственная программа “ВНЖ за инвестиции” привлекает покупателей недвижимости из Китая, Росии и стран Ближнего Востока. Эти факторы гарантируют успешную реализацию готовых квартир.
Разница между ценами в 2008 и 2019 составляет 30—35 % Мы прогнозируем 20—30 % роста в ближайшие 2—3 года
Цены на недвижимость в Греции на 30 % ниже докризисного уровня — это большой потенциал роста, особенно на фоне позитивных новостей о восстановлении экономики.
Цены на недвижимость в Афинах в несколько раз ниже, чем в других крупных городах Европы. Но рынок начинает расти: Банк Греции фиксирует рост цен второй год подряд.
Инвестор может получить греческий вид на жительство при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро. С ним ВНЖ получают супруг или супруга, их родители и дети.
Афины занимают 4 место в мире по объему аренды жилья по версии AIrbnb. Такое положение вещей делает арендный бизнес привлекательным для инвесторов.
54 000 €
бюджет проекта
15,7 %
доходность
98 000 €
бюджет проекта
15,1 %
доходность
Вы отправляете заявку на консультацию. Менеджер Транио перезванивает, консультирует по всем вопросам и присылает информационные материалы о проекте.
Вы предоставляете копию паспорта, номер ИНН и адрес резидентства. Банк может также запросить документы, подтверждающие легальность доходов.
Мы заключаем договор о подписке на бонды и вы получаете уведомление — документ, который потребуется для перевода средств.
Вы переводите средства на покупку бондов в греческий банк и оплачиваете комиссию — 1 % от стоимости бондов. В тот же день получаете сертификат о владении бондами.
Tranio покупает, ремонтирует и продает объекты. По ходу работ вы получаете отчёты, а после продажи объектов мы возвращаем ваш капитал и начисляем 10% годовых.
Ранее мы просто занимались продажей недвижимости, но потом изучили местные рынки настолько хорошо, что сумели создать инфраструктуру и предлагать более сложные инвестиционные продукты: строительство жилых домов и проекты реновации в Испании, Германии и Греции.
Наши дополнительные офисы находятся в Афинах, Берлине и Мюнхене. Локальные команды общаются с продавцами недвижимости, подрядчиками, поставщиками стройматериалов. Они выбирают объекты недвижимости, оценивают стоимость ремонта и контролируют его качество.
Все это в комплексе позволяет нам реализовывать проекты быстро и с предсказуемым результатом.
Мы верим, что время — это самый важный ресурс. Поэтому мы предлагаем быстрый возврат инвестиций с хорошей доходностью и берем управление проектом на себя.
Больше о нашей компании можно узнать на основном сайте Tranio.ru
10 офисов
в Евразии
40 квартир
отремонтировали за 2 года
11 проектов
девелопмента в Европе