Жильё в Греции начало дорожать

Рецессия на греческом рынке недвижимости закончилась: по данным Банка Греции, во II квартале 2018 цены на квартиры выросли на 0,8% по отношению к аналогичному периоду 2017 года. Темпы падения начали снижаться ещё в 2013 году, а в начале 2018-го жильё впервые подорожало: в I квартале цены выросли на 0,1% в годовом исчислении.

В городах цены растут быстрее, чем в среднем по  стране. Больше всего — на квартиры в Афинах: во II квартале 2018 стоимость квадратного метра повысилась на 1,2%. Новое жильё дорожает сильнее: цены на квартиры, построенные менее пяти лет назад, во II квартале 2018 росли быстрее (+0,9% за год), чем на более старое жильё (+0,7%). Одна из причин этого — высокий налог при покупке квартир, разрешение на строительство которых было выдано после 2006 года: покупатель должен заплатить НДС в размере 24%, в то время как при покупке квартир в старых зданиях достаточно заплатить 3,09% в виде налога на покупку.

Автор: Юлия Кожевникова