Завышенные цены на недвижимость подтолкнули американцев снимать жильё
Цены на жильё на основных рынках в США выросли настолько, что это может сигнализировать о потенциальных проблемах на американском рынке недвижимости, считают эксперты.
Согласно исследованию Флоридского Атлантического университета и Флоридского международного университета, цены на жильё в 19 из 23 изученных рынков превышают их долгосрочные ценовые тенденции. Высокие цены привели к снижению спроса на приобретение недвижимости и сделали аренду более привлекательной, сообщает Consumer Affairs.
Американский рынок в последний раз сталкивался с потенциальной катастрофой десять лет назад, когда цены на жильё были завышены из-за доступной ипотеки, что привело к падению продаж домов и резкому снижению цен.
Экономисты фиксируют дисбаланс спроса и предложения на рынке недвижимости США. Жилья не хватает для удовлетворения спроса, что приводит к росту цен и замедлению продаж. Национальная ассоциация риэлторов сообщила в последнем отчете, что продажи домов упали на 2,5% в июле этого года. Это свидетельствует о замедлении рынка недвижимости. Главный экономист ассоциации Лоуренс Юн добавляет: «Продажи, вероятно, были бы выше, если бы на рынке появилась более доступная недвижимость».
Аналитики отмечают, что все экономические индикаторы указывают на то, что текущий жилищный цикл подходит к концу. «Рынки недвижимости вскоре либо постепенно вернутся к нормальному состоянию, либо испытают стремительное ценовое падение с медленным последующим восстановлением», — считает Кен Джонсон, экономист из Флоридского Атлантического университета. «Мы надеемся на первое и боимся второго», добавляет он.
Источник: Consumer Affairs
Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю
- Золотая виза ОАЭ: что даёт, как получить в Дубае в 2024 году
- Гражданство Турции за инвестиции в недвижимость для россиян в 2024 году
- Резидентская виза в Дубае, ОАЭ: как получить, что даёт в 2024 году
- ВНЖ в Турции при покупке недвижимости в 2024 году
- Как получить ПМЖ на Кипре при покупке недвижимости в 2024 году
Купить недвижимость в Малаге, Испания
Стоимость недвижимости в Барселоне, Испания
Стоимость недвижимости на Мадейре, Португалия