За счет колебаний курса рубля стоимость недвижимости в Лондоне и Майами за год увеличилась на треть
Согласно данным Knight Frank, падение курса рубля сделало покупку зарубежной недвижимости более дорогостоящей. Однако те, кто купил год назад или раньше, увидели значительный прирост стоимости капитала.
Россияне, купившие недвижимость в Лондоне весной 2013, за счет колебаний курса рубля за год получили прирост стоимости в размере 33,8%. За тот же период дома и квартиры в Майами стали более ценными на 32,9%.
Прирост стоимости недвижимости с учетом колебаний курса рубля , %По данным Knight Frank за I квартал 2014
Рынки | По сравнению с I кварталом 2013 |
По сравнению с I кварталом 2009 |
---|---|---|
Гонконг | 7,6 | 74,0 |
Дубай | 26,7 | 62,9 |
Лондон | 33,8 | 102,7 |
Майами | 32,9 | — |
Париж | 22,0 | 38,8 |
Рим | — | |
— | 21,9 | |
Сидней | 7,5 | — |
Сингапур | 2,1 | — |
Токио | 20,5 | 0,2 |
Шанхай | — | 88,0 |
За пять лет колебаний курса рубля по отношению к национальной валюте стоимость недвижимости Лондона выросла на 102,7%, Шанхая — на 88,0%, Гонконга — на 74,0%, Дубая — на 62,9%. Напротив, те, кто переводили рубли в евро для покупки жилья в Риме, за пять лет потеряли в стоимости объектов 0,6%.
«Наш опыт на мировых рынках недвижимости подтверждает, что всё больше покупателей концентрируют внимание на возможностях, которые появляются от нестабильного положения валют. Например, когда курс фунта стерлингов достигает 1,20 евро, заявки от новых покупателей начинают
Когда валюта крепка, местные покупатели недвижимости стремятся купить недвижимость за рубежом, поскольку так они могут получить больше за те же деньги. Когда валюта слабеет, местная недвижимость становится более привлекательной для иностранцев, приезжающих из стран с сильным валютным курсом. Например, когда в 2009 году фунт стерлингов заметно подешевел по отношению к ключевым азиатским валютам, на лондонский рынок массово устремились выходцы из Китая.
Юлия Кожевникова, Tranio.Ru
Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю
- Золотая виза ОАЭ: что даёт, как получить в Дубае в 2024 году
- Гражданство Турции за инвестиции в недвижимость для россиян в 2024 году
- Резидентская виза в Дубае, ОАЭ: как получить, что даёт в 2024 году
- ВНЖ в Турции при покупке недвижимости в 2024 году
- Как получить ПМЖ на Кипре при покупке недвижимости в 2024 году
Продажа недвижимости в Марбелье, Испания
Цены на жилье в Малаге, Испания
Цены на жилую недвижимость в Барселоне, Испания