В Тель-Авиве разрешили увеличивать этажность домов

22 просмотра · Обновлено

Совершенствуя план готовности к землетрясениям, власти Тель-Авива разрешили увеличивать этажность многоквартирных домов максимум на 2,5 уровня. Ожидается, что нововведение вдохнет новую жизнь в рынок строительства города и вызовет поток инвестиций.

Так называемый Национальный генеральный план 38 был одобрен в 2005 году и с тех пор несколько раз пересматривался. Он поощряет собственников и застройщиков ремонтировать старые здания и укреплять их, делая более устойчивыми к стихийным бедствиям. Последние поправки разрешили надстраивать до 2,5 уровней над верхним этажом и добавлять квартиры в подвальных помещениях. Это касается домов в Яффе и районов на востоке и юге города.

Согласно плану, в Центральном Тель-Авиве, например, на улице ибн Гебироля, можно возводить дома высотой до 7,5 этажей. Сегодня здесь преобладают пятиэтажки. В Белом городе, районе, признанном объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО, разрешили сносить здания, не являющиеся охраняемыми памятниками культуры. На их месте построят высотки.

В Тель-Авиве есть и небоскребы: их возводят на месте аэропорта Сде Дов, в некоторых других районах, а также в пригородах.

Национальный генеральный план 38 об укреплении зданий в Тель-Авиве

Районы	Что разрешено строить
Рамат-Авив, Гиммель, Шикун-Дан	Можно добавлять до 2,5 уровней ко всем зданиям, кроме особняков и сблокированных домов
Центральный Тель-Авив (запад)	Позволено возводить дома высотой до 7,5 этажей, требуется разрешение UNESCO
Центральный Тель-Авив (восток)	Можно укреплять и строить дома высотой до 7,5 этажей, этажность зависит от площади участка
Старая Яффа, квартал Ха-Тиква	Разрешено увеличивать этажность до 2,5 уровней

Юлия Кожевникова, Tranio.Ru

По материалам Haaretz

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Топ-5 статей этого месяца