В IV квартале 2014 инвестиции в зарубежную недвижимость снизились на четверть

По данным Центробанка, в 2014 году объем денежных операций по покупке заграничной недвижимости снова превысил 2 млрд долл. Однако по сравнению с 2013 годом инвестиции сократились на 4,8% (с 2 146 млн до 2 048 млн долл.).

Годовой объем операций по покупке недвижимости за рубежом показал отрицательную динамику впервые за шесть лет. Пик пришелся на 2013 год, когда впервые был превышен порог в 2 млрд долл. Спад в 2014 году связан с ухудшившейся внешнеполитической обстановкой и экономическими проблемами в России.

В IV квартале 2014 объем операций по покупке объектов за рубежом понизился на 25% по отношению к аналогичному периоду предыдущего года — с 676 млн до 507 млн долл. Однако по сравнению с IV кварталом 2009 (217 млн долл.) инвестиции выросли более чем в два раза. По отношению к III кварталу 2014 (584 млн долл.) было вложено на 15% меньше средств.

«Падение курса рубля не позволило IV кварталу 2014 стать абсолютным лидером по количеству российских покупок зарубежной недвижимости за всю историю, но, несмотря на это, темпы и объем покупок сохраняются на высоком уровне. На смену покупателям курортной недвижимости, которых сейчас стало меньше, пришли инвесторы, желающие вложить деньги в доходную недвижимость (в основном в Европе) и таким образом диверсифицироваться для защиты от валютных рисков в России»,— говорит Георгий Качмазов, руководитель Tranio.com.

В 2014 году для оплаты услуг, товаров и покупки недвижимости больше всего средств россияне перевели в такие страны дальнего зарубежья, как Швейцария, США, Великобритания, Латвия и Германия. Среди стран СНГ лидером стал Узбекистан. Всего в 2014 году из России было переведено 49,7 млрд долл.

Юлия Кожевникова, Tranio.com