В III квартале объем российских инвестиций в зарубежную недвижимость вырос до 584 млн долл.

По данным Центробанка, в III квартале 2014 по сравнению с III кварталом 2013 объем операций по покупке заграничной недвижимости вырос на 9,8% — с 532 млн до 584 млн долл. По сравнению с предыдущим кварталом инвестиции повысились на 23,5% (с 473 млн).

Центробанк публикует данные об объеме трансграничных операций с недвижимым имуществом с 2009 года. До 2013 года включительно российские инвестиции за рубеж не переставали расти. В этом году впервые наметился спад. Объем операций понизился во II квартале, но в III квартале снова вырос.

С июля по сентябрь 2014 доля операций с зарубежными объектами составила 4,7% от общего объема различных перечислений из России (12 289 млн долл.). Эта сумма по сравнению с прошлым кварталом выросла на 20,2%. Среди стран дальнего зарубежья россияне наиболее активно переводят деньги в Швейцарию, США и Великобританию. Именно эти страны считаются «надежными гаванями» для инвесторов. Это также подтверждается данными исследования Tranio.Ru: 17,4% опрошенных риелторов считают политическую и экономическую нестабильность главной причиной покупки недвижимости россиянами. Эта причина наиболее выражена в Великобритании, Германии, США и Франции.

«Сейчас мы чувствуем тренд на снижение активности покупателей,— говорит Георгий Качмазов, руководитель Tranio.Ru.— Думаю, что это связано с целым рядом факторов: с экономическими сложностями и ослаблением рубля, политическим кризисом и санкциями. Тем не менее, количество покупок пока стабильно высокое, россияне — по-прежнему наиболее активные покупатели европейской недвижимости. Несмотря на упомянутые сложности, есть клиенты, которые, наоборот, активизируются. Таких особенно много в сегменте инвестиционной и доходной недвижимости. Скорее всего, это связано с тем, что среди россиян эффективным инструментом для сохранения капитала считаются вложения в доходную недвижимость в Европе».

Юлия Кожевникова, Tranio.Ru