В 2013 году объем инвестиций в зарубежную недвижимость превысил 2 млрд долл.

По данным Центробанка, в IV квартале 2013 снова вырос объем операций по покупке заграничной недвижимости. По сравнению с аналогичным периодом предыдущего года российские инвестиции в зарубежные объекты увеличились на 22,3% — с 525 млн до 676 млн долл. (без учета кредитов). По сравнению с III кварталом, в течение последних трех месяцев 2013 года было вложено на 21,3% больше средств.

На IV квартал 2013 пришелся исторический максимум инвестиций. Центробанк публикует данные об объеме трансграничных операций с недвижимым имуществом с 2009 года. С тех пор российские инвестиции за рубеж росли постоянно и стремительно: с IV квартала 2009 по IV квартал 2013 объем капиталовложений в заграничную недвижимость увеличился на 67,9% — с 217 млн до 676 млн долл.

По годовому объему инвестиций в зарубежную недвижимость 2013 год стал рекордным за пять лет наблюдений. Всего в прошлом году россияне вложили в заграничные объекты 2 146 млн долл., что на 12,5% больше, чем в 2012 году и на 57,9% больше по отношению к 2009. Напомним, что эксперты Tranio.Ru предсказывали, что в 2013 году объем инвестиций приблизится к 2 млрд долл. Таким образом, реальное положение дел затмило даже самый оптимистичный прогноз.

Наибольший скачок произошел в 2010–2011 годах, когда объем операций с недвижимостью вырос на 33,2%. По отношению к 2012 году в прошлом году рост замедлился. С 2009 по 2013 годы объем инвестиций увеличивался в среднем на 310,5 млн долл. в год. Если тенденция продолжится, можно предположить, что в 2014 году объем денежных операций с недвижимостью достигнет почти 2,5 млрд долл.

В 2013 году доля операций с зарубежными объектами составила 5,5% от общего объема перечислений из России (38 679 млн долл).

В 2013 году для оплаты услуг, товаров и покупки недвижимости больше всего средств россияне перевели в такие страны дальнего зарубежья, как Монако, Швейцария, Гонконг, Китай, Австрия и США. Среди стран СНГ лидером стал Казахстан.

О причинах роста инвестиций в заграничные объекты читайте статью «Почему россияне вкладывают всё больше средств в зарубежную недвижимость».

Юлия Кожевникова, Tranio.Ru