В Греции зафиксирован рекордный за 12 лет темп роста цен на недвижимость

По данным Банка Греции, цены на квартиры во втором квартале 2019 года выросли на 7,7% по сравнению с тем же периодом прошлого года. В Афинах цены на жильё взлетели на 11,1% за год.

Во втором квартале 2019 года цены на греческую недвижимость росли самыми быстрыми темпами за последние 12 лет, сообщает Банк Греции. Этому способствовали подъём экономики и растущий интерес со стороны иностранных инвесторов. Такая тенденция означает, что восстановление рынка жилья в Греции ускорилось, пишет Ekathimerini.

«Цены на жильё выросли на 3,5% по сравнению с предыдущим кварталом, рост продолжается седьмой квартал подряд. В годовом исчислении это был самый сильный темп за 12 с половиной лет», — сказал экономист Национального банка Никос Маггинас.

Восходящий тренд зафиксирован во всех сегментах рынка, включая старые и недавно построенные квартиры. Рост цен наблюдается во всех регионах Греции, среди которых лидируют Афины. Аналогичная тенденция отмечается на офисном рынке Греции, где цены выросли на 7% в прошлом году.

«Растущий спрос со стороны резидентов и нерезидентов, позитивные макроэкономические тенденции и первое снижение налога на недвижимость за десятилетие, поддерживают восходящий тренд», — уверен Никос Маггинас.

С 2008 по 2017 год цены на греческие дома обрушились на 42%. Тогда в стране началась затяжная рецессия. Греческий рынок заметно пострадал от налогов на недвижимость, введенных для покрытия дефицита бюджета, и жесткого банковского кредитования. Кроме того, уровень безработицы в Греции по-прежнему составляет 17,2% — самый высокий в Еврозоне.

Экономические перспективы улучшились в 2015 году, когда Греция стала получать от Евросоюза третий пакет финансовой помощи на общую сумму 61,9 миллиардов евро. Последний транш страна приняла в августе 2018 года и успешно вышла из программы международной финансовой помощи.

Источник: Ekathimerini

Автор: Ани Мурадян