Обзор инвестиционных отелей по всему миру, предоставляющих возможность выкупить один из номеров, куда можно поехать на месяц в году отдохнуть, а в другое время года сдавать апартаменты в аренду и получать доход. Компания «Транио» подготовила обзор пяти самых интересных предложений такого рода.
Дубай — это один из самых быстрорастущих городов мира, самый динамичный рынок недвижимости и одно из немногих мест на планете, где можно с большой прибылью перепродать еще не построенный объект.
С 2008 по 2011 годы цены в Дубае упали на 50 %, но за прошедший год рынок успел восстановиться. В 2012 цены на элитную недвижимость выросли на
В I полугодии 2012 спрос на недвижимость в Дубае со стороны иностранцев вырос на 36 %.
Апартаменты с тремя спальнями дешевле арендовать в
Растет спрос на аренду жилья в Дубае, поэтому все больше инвесторов приобретают местную недвижимость. Доходность здесь выше, чем в центральных районах Лондона.
Особняк на острове
В Дубае планируется строительство необычного отеля, часть которого будет находиться под водой и при необходимости может быть поднята над уровнем моря.
В первые два месяца 2012 года в Дубае зафиксирован необычайный рост спроса на недвижимость. По сравнению с аналогичным периодом 2011 количество сделок купли-продажи увеличилось на 84%.
В IV квартале 2012 в Дубае планируется открытие гостиницы JW Marriott Marquis Dubai. Она станет самым высоким отелем в мире, побив предыдущий рекорд, принадлежавший гостинице Rose Rayhaan by Rotana.
По прогнозам экспертов, стоимость жилья в Дубае продолжит падать до середины 2012 года. Затем цены пойдут вверх, однако подорожание вряд ли будет быстрым.
В Дубае, согласно новому постановлению, если на 200 футов² приходится более одного арендатора, собственник должен заплатить штраф в размере до 50 000 дирхемов.
Предложение недвижимости в Дубае значительно выше, чем спрос. Поэтому аналитики рейтингового агентства Moody’s считают, что подъем на этом рынке начнется не раньше 2016 года.
Виллы с четырьмя спальнями за год подорожали на 20 %, с пятью спальнями — на 27–38 %. Растет также стоимость аренды.
В Дубае завершено строительство The Torch — самого высокого жилого здания в мире. Высота 86-этажного небоскреба — почти 350 м.
Молодой рабочий из Индии бросился со 147‑го этажа самого высокого здания в мире. Он покончил с собой после того, как не смог договориться с работодателем об отпуске.
Все здания в Дубае, включая самый высокий небоскреб в мире — «Бурдж Халифа», вскоре получат QR-код — двухмерный штрихкод, предоставляющий всю информацию о постройке.
За последние месяцы рынок недвижимости Дубая достиг самой низкой точки, но теперь наблюдается тенденция к поступательному движению вверх, считает Мохаммед Алаббар, президент Emaar Properties, крупнейшей девелоперской компании Объединенных Арабских Эмиратов. Сегодня на рынке недвижимости в Дубае наблюдается избыток предложения, но в течение следующих 20 месяцев ситуация может резко измениться. В результате...
В 2010 году в Дубае было приостановлено строительство многих объектов. Сейчас застройщики возобновляют работу, несмотря на существующий переизбыток предложения, который превышает 40 000 домов. Nakheel — девелоперская компания, сильно пострадавшая во время последнего кризиса,—сейчас снова занимается двумя проектами: Jumeirah Park и Al Furjan. Представители организации утверждают, что 523 виллы жилого...
Не секрет, что в гостиничном секторе Дубая традиционно преобладают элитные отели. На 4- и 5-звёздочные отели приходится более 60 % всех предложений. С начала 2010 года на рынок вышли 6 новых отелей средней ценовой категории, которые в совокупности насчитывают 1 780 номеров. Появление бюджетных объектов положительно скажется на общем состоянии рынка, поскольку привлечёт в сектор инвесторов...