Прогноз Knight Frank: названы города с наибольшим ростом цен на элитную недвижимость в 2020 году

Эксперты Knight Frank выяснили, что среднегодовой темп роста цен на премиальную недвижимость опустился до самого низкого показателя за десятилетие — 1,1%. Однако в Париже рост цен достигнет 7% в 2020 году, обещают аналитики.

Аналитики Knight Frank изучили 45 основных мировых рынков премиальной недвижимости. Эксперты отмечают, что в 2019 году рост цен на элитное жильё замедлился во многих городах мира. Среднегодовой темп роста цен к третьему кварталу 2019 года опустился до 1,1% — самого низкого показателя за десятилетие. В мире растёт неопредёленность из-за бесконечных переговоров по Брекситу, торговой войны между США и Китаем, протестов в Гонконге и проблемы изменения климата, объясняют эксперты.

По прогнозу Knight Frank, Париж станет лидером по росту цен на премиальную недвижимость в 2020 году с показателем 7%. Экономическая стабильность, низкие процентные ставки, ограниченное предложение элитного жилья, сильный рынок аренды и высокий спрос на вторичную недвижимость будут способствовать росту цен в столице Франции.

Наибольший рост цен на элитную недвижимость в 2020 году по прогнозу Knight Frank:

1. Париж +7%
2. Берлин и Майами +5%
3. Женева и Сидней +4%
4. Мадрид, Сингапур и Мельбурн +3%
5. Лондон и Лос-Анджелес +2%

Наибольший рост цен на элитную недвижимость за последние 10 лет по версии Knight Frank:

1. Берлин +145,7%
2. Ванкувер +85,3%
3. Сидней +69,8%
4. Мельбурн +64,1%
5. Лос-Анджелес +53%
6. Майами +51,4%
7. Париж +47,1%
8. Гонконг +45,8%
9. Сингапур +41,6%
10. Лондон +40,9%
11. Мадрид +35,4%
12. Нью-Йорк +23,5%

Knight Frank прогнозирует, что в 2020 году цены на жильё премиум-класса в Гонконге не изменятся, в Ванкувере упадут на 5%, в Нью-Йорке — на 3%, в Дубае — на 2%, а в Мумбае — на 1%.

Источник: Knight Frank

Автор: Ани Мурадян