.jpg)
Правительство Португалии меняет условия получения гражданства для потомков сефардских евреев
С 1 апреля 2024 года Португалия вводит новые условия для евреев-сефардов, участников программы получения гражданства, включая обязательное проживание в течение 3 лет в стране до подачи заявления на получение гражданства. Программа будет закрыта 31 декабря 2024 года.
Исследование: как одиночество влияет на качество жизни, экономику и недвижимость
Пандемия с еë затянувшимся режимом социальной изоляции привлекла внимание к теме одиночества. Эпидемия показала: это чувство не просто гнетёт и опустошает, оно несёт угрозу здоровью человечества. О нём заговорила ВОЗ, а Европейская Комиссия провела отдельное исследование, посвященное рискам и последствиям одиночества. В этом материале рассмотрим ключевые выводы учёных и то, как феномен одиночества влияет на качество жизни и мировую экономику.
Зарубежная недвижимость под ВНЖ в 2023: тренды спроса россиян и альтернативы «золотым визам» в ЕС
Программы ВНЖ и гражданства за покупку недвижимости традиционно пользуются высоким спросом у клиентов из России, стран СНГ и БРИКС. В начале 2023 года ряд стран-провайдеров «золотых паспортов» и «золотых виз» объявили о закрытии программ или ограничении целевых групп.
Золотая виза в Португалию
Власти Португалии дают вид на жительство в стране за покупку недвижимости под реновацию от 350 тысяч евро или любого объекта жилья от 500 тысяч евро.
.jpg)
Гражданство Португалии
Подать заявление на получение португальского паспорта можно после 5 лет жизни в стране. Это одна из наиболее быстрых натурализаций в ЕС.
.jpg)
Интерес казахстанцев к зарубежной недвижимости повысился после начала мобилизации в России
По данным Tranio, спрос жителей Казахстана на зарубежную недвижимость за три квартала 2022 года в целом снизился на 17% к прошлогодним показателям. Однако, в конце сентября – начале октября количество заявок из Казахстана резко выросло: жители страны в 2 раза чаще стали обращаться за услугами по подбору недвижимости за рубежом.
.jpg)
Международный рынок недвижимости: итоги 2021 года в исследовании Tranio
К началу 2022 года активность трансграничных инвесторов в недвижимость в большинстве стран вернулась на доковидный уровень или превысила его. Наиболее высокие темпы восстановления и роста рынка отмечены в странах, предлагающих программы ВНЖ или гражданства за инвестиции, а доступность онлайн-сделок служит дополнительным фактором роста.
ВНЖ в Португалии за инвестиции в 2024 году
Иностранцы могут получить вид на жительство в Португалии за покупку жилой и коммерческой недвижимости, долей в отелях или за другие инвестиции в экономику государства. Эту программу иногда называют «Золотой визой» Португалии. Она работает с 2012 года, и её цель — привлечение иностранных инвестиций в Португалию.
.jpg)
Где россияне хотят жить, работать и провести пенсию: популярные страны в 2021 году
Самыми предпочтительными странами для переезда в 2021 году россияне считают Канаду и США. Однако недвижимость наши соотечественники хотят иметь в Турции или Испании, а провести пенсию — в Германии.
.jpg)
В какие страны можно въехать с «Золотой визой» Греции, Испании и Португалии
«Золотая виза» — это вид на жительство, который некоторые государства выдают иностранцам за инвестиции в экономику страны, в том числе за покупку недвижимости. В Европе программы «Золотой визы» или её аналоги существуют в Греции, Испании, Португалии, Латвии, Италии, на Мальте и Кипре.
.jpg)
Налоги в Португалии
Португалия предлагает привлекательный налоговый режим: ставки зачастую ниже, чем во многих других европейских странах. Более того, существует так называемый «исключительный налоговый режим» для налоговых резидентов, позволяющий значительно сократить расходы при ведении предпринимательской или иной деятельности.
.jpg)
Содержание недвижимости в Португалии
Содержание недвижимости в Португалии обходится дешевле, чем, например, в Великобритании и США. Так, на квартиру в Лиссабоне расходуется примерно 2 тыс. евро в год, виллу из трех спален в Фару — около 4 тыс. евро.
.jpg)
Ипотека в Португалии
Иностранцы могут выгодно купить недвижимость в Португалии в кредит: минимальные ставки не превышают 3 % годовых. Местные банки выдают займы для приобретения как первичных, так и вторичных объектов.
.jpg)
Процедура покупки и оформления недвижимости в Португалии
В Португалии нет ограничений на покупку недвижимости иностранцами. Нерезиденты могут приобрести жилые и коммерческие объекты, а также земельные участки, как на физическое, так и на юридическое лицо. Процесс покупки и оформления недвижимости в стране проходит в ряд этапов.
.jpg)
Интерес петербуржцев к зарубежной недвижимости вырос в 2020 году в 1,5 раза
По статистике Tranio, количество заявок на покупку недвижимости за рубежом от жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области в 2020 году выросло на 47% по сравнению с 2019.