Монако, Гонконг и Лондон — самые дорогие города по стоимости квадратного метра жилья

2 825 просмотров · Обновлено

Шестой год подряд звание самого дорогого рынка недвижимости достается Монако. Как отмечается в ежегодном исследовании The Wealth Report компании Knight Frank, в конце 2013 года квадратный метр жилья премиум-класса в княжестве стоил в среднем от 60,0 тыс. до 73,3 тыс. долл./м², что на 6% дороже по отношению к IV кварталу 2012. За 1 млн долл. здесь можно купить лишь крошечную студию площадью 15 м².

	Город	Цены, долл./м²	Динамика за год, %	Сколько м² можно купить за 1 млн долл.
1	Монако	60 000 – 73 300	6,0	15,0
2	Гонконг	43 700 – 53 500	−2,2	20,6
3	Лондон	35 700 – 43 700	7,5	25,2
4	Сингапур	27 600 – 33 700	−0,8	32,6
5	Женева	25 900 – 31 700	−8,0	34,7
6	Нью-Йорк	22 400 – 27 400	10,4	40,2
7	Париж	22 000 – 26 000	−4,0	41,2
8	Сидней	21 800 – 26 700	9,3	41,7
9	Москва	20 900 – 25 600	2,1	43,0
10	Шанхай	19 500 – 23 800	7,3	46,2
11	Пекин	17 100 – 20 900	17,1	52,6
12	Рим	14 800 – 18 100	0,0	60,8
13	Лос-Анджелес	14 000 – 17 100	14,0	64,3
14	Майами	13 800 – 16 900	4,3	65,1
15	Токио	11 900 – 14 600	13,0	75,5
16	Мумбаи	9 400 – 11 500	3,0	95,7
17	Стамбул	9 300 – 11 300	3,0	97,1
18	Сан-Пауло	6 600 – 8 100	12,6	136,1
19	Дубай	6 200 – 7 500	17,0	146,0
20	Кейптаун	4 200 – 5 100	0,2	215,1

На втором месте по стоимости недвижимости — Гонконг, в котором элитные квартиры продаются за 43,7 тыс. – 53,5 тыс. долл./м². За год жилье там подешевело на 2,2%. За 1 млн долл. в этом городе можно купить помещение площадью 20,6 м².

Элитная недвижимость в Лондоне, который занимает третью строчку рейтинга, подорожала на 7,5%. Квадратный метр в британской столице стоит в среднем 35,7 тыс. – 43,7 тыс. долл./м².

В пятерку также входят Сингапур и Женева, где за год цены упали на 0,8 и 8,0% соответственно.

В течении года Москва опустилась с седьмого места на девятое. Квартиры премиум-класса в российской столице стоят 20,9 тыс – 25,6 тыс. долл./м², что почти в три раза дешевле, чем в Монако. В IV квартале 2013 цены в Москве повысились на 2,1% в годовом исчислении. За 1 млн долл. можно приобрести квартиру площадью 43 м².

Среди 85 городов, охваченных исследованием, за год цены больше всего выросли в Джакарте (37,7%), Окленде (28,8%), на Бали (22,0%) и в Крайстчерче (21,4%). В Дублине, Пекине и Дубае рост составил около 17%.

Больше всего цены упали на итальянских, французских и швейцарских рынках. На 10% подешевела элитная недвижимость в Дордони, Кран-Монтане, Милане, Сардинии, Умбрии и Эвиане.

Юлия Кожевникова, Tranio.Ru

По материалам Miami Red Square Realty

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Топ-5 статей этого месяца