Курорты востока и юга Майорки: где купить недвижимость для жизни и отдыха

Восточное и южное побережья Майорки находятся дальше всего от столицы и многолюдных курортов северо-запада острова, поэтому местная недвижимость пользуются большим спросом у любителей уединённого отдыха.

Помимо этого, редакция «Транио» подготовила путеводитель по живописным деревушкам севера, запада и центра, а также самым популярным у иностранных покупателей недвижимости районам юго-запада острова.

Восток: современные курорты и старинные города

Восточное побережье Майорки находится дальше всего от столицы и аэропорта и поэтому не слишком популярно у туристов. Между тем здесь есть и красота первозданной природы, и современные пляжные курорты, и живописные старинные города. При этом цены на недвижимость на востоке одни из самых низких на острове — в среднем от 1 до 8 тыс. евро за м². Дома и таунхаусы на восточном побережье можно купить по цене до 500 тыс. евро.

Кан-Пикафорт

Кан-Пикафорт — курорт с развитой инфраструктурой: здесь есть широкий променад, множество кафе, баров и ресторанов, современные жилые комплексы на побережье. Живут и отдыхают здесь преимущественно немцы, поэтому зачастую меню в местных ресторанах продублировано на немецком языке. В Кан-Пикафорте есть крупные сетевые супермаркеты Mercadona и Eroski. Также на курорте расположен крупнейший на Майорке картинг-центр с трассой длиной 1,6 км, а в 12 км от города находится природный парк Сон-Реал (Son Real), где собраны редкие виды растений и животных.

Местный пляж протяжённостью 9 км удостоен голубого флага. Здесь очень мелкое море, подходящее для отдыха с детьми.

Дорогие виллы в Кан-Пикафорте по цене от 400–500 тыс. евро расположены в районе Сон-Бауло (Son Baulo) вдали от моря. Квартиры в центре курорта продаются за 150–200 тыс. евро.

Кала-Ратьяда

Кала-Ратьяда — второй по значению рыболовецкий порт Майорки. Как и многие курорты восточного побережья острова, город популярен у немецких туристов. Кала-Ратьяда находится ближе всего к соседнему острову, Менорке, и в хорошую погоду последний можно увидеть с берега невооруженным глазом. Морская прогулка до Менорки занимает всего 50 минут.

Ближайшие к Кала-Ратьяде достопримечательности — пещеры Арты (Arta), средневековая крепость Капдеперы (Capdepera), а также традиционные ярмарки и фестивали в окрестных городах.

Зимой жизнь в Кала-Ратьяде практически замирает, а ближайшие крупные магазины находятся в Арте и Манакоре. Виллы на побережье с 4–5 спальнями и бассейном здесь стоят до 2–3 млн евро, цены на квартиры начинаются от 100 тыс. евро.

Кала-Мильор

Кала Мильор — крупнейший курорт восточного побережья Майорки. Инфраструктура города ориентирована на туристов и включает многоэтажные отели, магазины, рестораны, крупные супермаркеты немецких сетей Spar и Lidl. В центре города находится детский парк развлечений «Фэнтази-Парк» (Fantasy Park) и картинг-трек, неподалеку есть сафари-зоопарк.

Центральный пляж Кала-Мильор удостоен голубого флага — в окрестностях сосредоточена вся ночная жизнь курорта: поблизости много баров и дискотек. Для любителей более уединённого отдыха в 15 минутах ходьбы есть пляжи Кала-Бона (Cala Bona) и Са-Кома (Sa Coma).

Неподалёку от Кала-Мильор находится национальный заповедник Пунта-де-н'Амер (Punta de n’Amer Nature Reserve). Море здесь мелкое, спокойное и теплое, вода необычного ярко-бирюзового цвета. Квартиры в Кала-Мильор стоят от 80–90 тыс. евро, а за 200 тыс. евро можно купить апартаменты с двумя спальнями и террасой.

Манакор

Манакор — второй по размеру и численности населения город Майорки. Именно здесь изготавливают популярнейший у туристов местный сувенир — искусственный жемчуг.

Город прославился ещё и тем, что именно здесь родился один из лучших теннисистов в истории, экс-первая ракетка мира Рафаэль Надаль. В 2014 году в Манакоре началось строительство теннисной академии спортсмена, и уже в 2016 школа примет 140 атлетов в возрасте от 8 до 17 лет со всего мира.

Квартиры в Манакоре стоят от 80-100 тыс. евро. Большинство иностранцев покупает жильё у моря, в пригородах Манакора. Виллы здесь продаются по цене от 300-500 тыс. евро.

Юг: тихая гавань для отдыха и жизни

Климат на юге Майорки жарче и суше, чем в других частях острова. Недвижимость с видом на море здесь продаётся либо на побережье, либо на холмах Сьерра-де-Леванте (Serra de Levantе) в трёх километрах от моря. На юге находятся одни из лучших пляжей Майорки: Эс-Тренк (Es Trenc) и Кала-Мондраго (Cala Mondrago). Южные районы острова наименее популярны у иностранцев, а в местных курортных городках вторые дома часто покупают сами испанцы. Сельские дома на юге стоят от 200–300 тыс. евро.

Кала-д'Ор

Кала-д'Ор — курорт для отдыха и жизни круглый год. Город очень чистый, ухоженный, зеленый, а восемь местных пляжей расположены в небольших тихих бухтах. На курорте есть яхтенная марина Cala d’Or Yacht Club, неподалеку находится поле для гольфа Vall d’Or Golf Club.

Кафе, рестораны и магазины сосредоточены в центре города в районе Авенида-де-Бельгика (Avenida de Bèlgica). Ближе к полуночи город затихает, поэтому курорт идеально подходит для жизни семьям с детьми и пенсионерам.

Дома в Кала-д'Ор — это традиционные двух- и трёхэтажные постройки из белого кирпича. Новостроек здесь очень мало, так как большинство участков у моря были раскуплены ещё в 1980-е годы, а новая застройка ограничена законодательно. Цены на квартиры начинаются от 115 тыс. евро, таунхаусы стоят от 220 тыс. евро, виллы — от 450 тыс. евро. Большинство покупателей недвижимости приезжают из Великобритании, Франции, Бельгии, Италии и Нидерландов.

Сантаньи

Сантаньи — старинный город со множеством художественных галерей и мастерских, самые известные из которых — Сайлер (Galeria Sailer) и Каса-де-Арте (Casa de Arte). Сюда часто приезжают художники. По средам и субботам в Сантаньи открывается рынок, где можно купить деликатесы, одежду, утварь и сувениры.

На главном пляже города, Кала-Сантаньи (Cala Sanyanyí), в сезон очень многолюдно, но в нескольких километрах от города есть более уединённая бухта Кала-Фигуэра (Cala Figuera).

Из Сантаньи можно отправиться на экскурсию на остров Кабрера (Cabrera), где находится национальный парк, неподалёку расположена и заповедная зона Мондраго (Mondragó Nature Park), второй по величине подобный парк на Балеарских островах.

Здесь есть лагуны и заливы для любителей снорклинга и дайвинга, чистейшие пляжи, редкие виды растений и животных, трековые и велосипедные маршруты по озёрному краю и лесу орхидей. Пляж Мондраго входит в десятку лучших на острове.

Недвижимость в Сантаньи стоит в среднем 4,5–5 тыс. евро за м². Современные апартаменты с бассейном в новых жилых комплексах стоят около 200 тыс. евро,  цены на дома начинаются от 550 тыс. евро.

Юлия Кузнецова, «Транио»