Knight Frank: в I квартале 2013 Гонконг стал лидером по росту цен на недвижимость
По данным исследования Knight Frank, с марта 2012 по март 2013 средние цены в мире выросли на 6,6%, это самый высокий показатель со II квартала 2010. Эксперты компании считают, что глобальные рынки имеют дальнейший потенциал роста.
Из 55 рынков недвижимости, проанализированных Knight Frank, 35 продемонстрировали рост в отчетном периоде. Сегодня индекс цен превышает показатель I квартала 2009 года на 14,7%. Тогда спад был вызван рецессией.
В марте 2013 цены выросли в годовом исчислении во всех регионах мира, кроме Европы. Наибольшее удорожание произошло на Ближнем Востоке — индекс повысился в среднем на 10,6%.
Цены в Гонконге и континентальном Китае продолжают стремиться вверх, несмотря на правительственные меры, принятые для охлаждения перегретого рынка. Недвижимость здесь подорожала на 28 и 23,8% соответственно.
В десятку лидеров также вошли США. Жилье в Америке подорожало за год на 10,2%. Это лучшая динамика с 2006 года. В марте 2013 тенденция к повышению наблюдалась уже
Нижние строки рейтинга заняли Греция, Венгрия и Нидерланды. Спад в годовом исчислении составил 11,8%, 9% и 8,3% соответственно. Все страны (кроме Японии и Южной Кореи), продемонстрировавшие негативную динамику, находятся в Европе.
Номесть и хорошие новости. Так, Ирландия смогла преодолеть спад, выражающийся двузначными числами: если годом ранее цены обрушились на 16%, то в 2013 они понизились всего на 3%.
В Великобритании ситуация тоже улучшилась: с марта 2012 жилье подорожало на 0,2% и сегодня стоит на 8,9% больше по отношению к рекордно низкому показателю I квартала 2009.
Динамика цен, %данные Knight Frank
Рейтинг | Страна | C I квартала 2012 по I квартал 2013 |
С III квартала 2012 по I квартал 2013 |
С IV квартала 2012 по I квартал 2013 |
---|---|---|---|---|
1 | Гонконг | 28,0 | 12,1 | 5,1 |
2 | Китай (Пекин, Шанхай) | 23,8 | 10,8 | 10,7 |
3 | ОАЭ (Дубай) | 21,1 | 18,9 | 9,2 |
4 | Колумбия | 16,6 | 5,7 | 4,8 |
5 | Бразилия | 12,2 | 5,5 | 2,7 |
6 | Тайвань | 12,2 | 6,1 | 4,1 |
7 | Турция | 11,5 | 4,4 | 2,1 |
8 | ЮАР | 11,3 | 4,6 | 1,9 |
9 | Индонезия | 11,2 | 8,8 | 4,8 |
10 | США | 10,2 | 0,7 | 1,2 |
… | ||||
46 | Польша | −3,0 | −0,5 | −0,8 |
47 | Ирландия | −3,0 | −2,6 | −2,6 |
48 | Италия | −4,1 | −2,1 | −1,1 |
49 | Литва | −4,8 | −3,8 | −0,7 |
50 | Кипр | −4,8 | −1,9 | −0,8 |
51 | Португалия | −6,9 | −4,7 | −3,7 |
52 | Испания | −7,9 | −3,0 | −0,8 |
53 | Нидерланды | −8,3 | −2,9 | −2,3 |
54 | Венгрия | −9,0 | −6,1 | −3,4 |
55 | Греция | −11,8 | −5,7 | −2,0 |
Юлия Кожевникова, Tranio.Ru
По материалам Miami Red Square Realty
Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю
- Золотая виза ОАЭ: что даёт, как получить в Дубае в 2024 году
- Гражданство Турции за инвестиции в недвижимость для россиян в 2024 году
- Резидентская виза в Дубае, ОАЭ: как получить, что даёт в 2024 году
- ВНЖ в Турции при покупке недвижимости в 2024 году
- Как получить ПМЖ на Кипре при покупке недвижимости в 2024 году
Купить недвижимость в Марбелье, Испания
Стоимость недвижимости в Малаге
Купить жилая недвижимость в Алгарве
Цена на жилье на Мадейре, Португалия