Китайские застройщики идут на крайние меры, чтобы вынудить жильцов покинуть дома под снос

В китайской деревушке Янцзи (провинция Гуандун) застройщики пошли на крайние меры, чтобы вынудить несговорчивых жильцов покинуть квартиры в домах под снос. Сотрудники компании, которая собирается построить здесь комплекс офисных зданий стоимостью более 300 млн долл., вырыли вокруг полуразрушенных домов траншеи глубиной 2 м и шириной более 3 м, затем направили по канавам воды местной реки.

Почти все жители деревушки, история которой насчитывает более 9 веков, согласились освободить свои дома и переехать в новые квартиры. Однако 1% собственников не поддается ни на какие уговоры и требует бóльшей компенсации за снос жилья.

Строительство офисных зданий началось еще в 2010 году, но из-за нежелающих переселяться работы были приостановлены на два года. Чтобы разморозить проект, необходимо освободить территорию от старых построек, поэтому от переговоров компания-застройщик перешла к активным действиям. Сначала жильцам перекрыли водоснабжение, затем отключили электричество, а теперь вырыли траншеи. Однако собственники настроены решительно: «Мы будем стоять до победного конца. Они окружили нас рекой, а мы построим мосты».

Все чаще в Китае возникают споры между застройщиками и жильцами домов под снос. Сейчас страна переживает строительный бум: на месте нерентабельных районов и поселков вырастают жилые небоскребы (особенно много проектов с малогабаритными квартирами), офисные высотки и объекты инфраструктуры.

Так, в городе Вэньлин автомобильную дорогу пришлось прокладывать вокруг дома. Пожилая пара, владеющая одной из квартир, посчитала предлагаемую компенсацию слишком маленькой, и отказались покидать свое жилье.

Однако компания не могла открыть дорогу, посередине которой стоит полуразрушенный дом: это было небезопасно как для участников движения, так и для самих жильцов. Застройщик все же согласился увеличить сумму компенсации до 260 тыс. юаней (почти 42 тыс. долл.), и конфликт был урегулирован: собственники освободили квартиру, а потом наблюдали, как три экскаватора разрушали их дом.

Несмотря на большое количество строительных проектов, в Китае не удается удовлетворить жилищные потребности быстрорастущего населения. Кроме того, ограничительные меры по охлаждению перегретого рынок не дали ожидаемого результата: недвижимость в стране продолжает дорожать. Сегодня за квартиру в центре придется отдать в среднем 4 тыс. долл./м², на периферии меньше — около 2,5 тыс. долл.

Максим Любимов, Tranio.Ru