Кипрские девелоперы отмечают снижение интереса к программе гражданства за инвестиции
Схема предоставления гражданства за инвестиции, которая стимулировала экономический рост Кипра, вскоре достигнет точки насыщения, пишет Financial Mirror. Девелоперы начинают беспокоиться о будущем строительства.
Кипрские застройщики опасаются, что десятки небоскрёбов и тысячи элитных квартир наводнят рынок, поскольку спрос резко падает и эти объекты остаются непроданными. Давление на отрасль может вырасти ещё сильнее в связи с опасениями, что Греция примет проект закона о получении гражданства за инвестиции в недвижимость.
«Мы едва продаём один паспорт в месяц», заявил Полис Курусайдес, председатель Ассоциации оценщиков недвижимости Кипра. Он отметил, что продажи жилья резко сократились после введения в мае новых критериев программы. По его прогнозу, продажи резко упадут в ближайшие годы, особенно в Лимассоле. В результате большое количество квартир останется непроданными, что повлияет на стоимость жилья, уверен эксперт.
Председатель Ассоциации собственников недвижимости Кипра Джордж Мускидес считает, что ситуация может принять драматический оборот, поскольку число инвесторов в программе приобретения гражданства сокращается глобально.
Вице-президент Ассоциации оценщиков Андис Телемаку уверен: «Мы в одном шаге от пресыщения рынка программой гражданства за инвестиции». Управляющий директор Leptos Estates Пантелис Лептос отметил, что если в старых проектах ещё наблюдались продажи, то в новых проектах запас нераспроданной недвижимости уже существует.
Интерес к программе кипрских паспортов за инвестиции замедлился после того, как 15 мая были введены более строгие критерии. По новым правилам, инвестор должен сделать благотворительный взнос в размере 75 000 евро в Кипрский фонд исследований и инноваций, а также предоставить 75 000 евро на финансирование схемы доступного жилья для граждан Кипра. Помимо этого, процедура due diligence для участников программы стала более строгой.
Источник: Financial Mirror
Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю
- Золотая виза ОАЭ: что даёт, как получить в Дубае в 2024 году
- Гражданство Турции за инвестиции в недвижимость для россиян в 2024 году
- Резидентская виза в Дубае, ОАЭ: как получить, что даёт в 2024 году
- ВНЖ в Турции при покупке недвижимости в 2024 году
- Как получить ПМЖ на Кипре при покупке недвижимости в 2024 году
Купить жилье в Малаге, Испания
Стоимость недвижимости в Барселоне
Продажа жилья в Алгарве, Португалия
Стоимость недвижимости на Мадейре, Португалия
Февраль на рынке недвижимости Кипра: устойчивый рост и перспектива развития в 2024-м
Инвестиции в недвижимость Саудовской Аравии в 2024 году
Как получить визу в Испанию в 2024 году
Исследование: за 2023 год россияне на 67% нарастили инвестиции в квартиры в Таиланде
В I квартале 2024 года россияне всё больше ориентируются на рынки недвижимости Азии