Итальянская недвижимость растёт в цене, несмотря на пандемию
Пандемия коронавируса пока не оказала существенного влияния на рынок итальянской недвижимости, но её последствия уже меняют предпочтения покупателей, пишет The Local.
По данным портала Idealista, в мае 2020 года цены на жилую недвижимость в Италии выросли на 0,3% по сравнению с апрелем, когда был зафиксирован месячный спад на 0,1%. А за три весенних месяца рост составил 0,6%.
Ситуация варьируется в зависимости от региона. Цены на жильё поднялись за месяц в 63 из 110 итальянских городов. В шести они остались стабильными, а в остальных — упали. В Неаполе цены выросли на 3%, в Падуе — на 2,5%, в Болонье и Турине — на 1,2%, а в Риме — на 0,4%. В то время как в Милане зафиксирован спад на 0,8%.
«Пандемия по понятным причинам поменяла условия на рынке, но цены в настоящий момент остаются стабильными», — говорит глава департамента исследований Idealista Винченцо Де Томмазо.
Однако, несмотря на небольшие колебания, цены на жильё в Италии в годовом исчислении продолжают снижаться с 2012 года. Рынок продемонстрировал тенденцию к восстановлению только в 2019 году, когда недвижимость в городах северной Италии стала значительно дорожать. Тем не менее, в мае 2020 года средняя стоимость недвижимости в стране снизилась на 2,1% за год и составила 1 700 евро за м².
Покупатели уже возвращаются на итальянский рынок, пишет The Local. «С середины апреля количество запросов, которые мы получаем, увеличилось и теперь почти соответствует ситуации до эпидемии коронавируса», — говорит Сара Занотта, директор агентства Lakeside Real Estate на озере Комо. «Клиенты, которые отменили свои поездки и встречи с нами, теперь пытаются перенести их на июль-сентябрь», — добавляет она.
Кризис изменил приоритеты покупателей, сообщают брокеры. Итальянцы стали интересоваться недвижимостью в сельской местности. Запросы на загородные дома выросли на 20% в период с февраля по апрель. Большинство покупателей ищут просторное жильё с участком или террасой.
Агентства недвижимости в Италии открылись в начале мая 2020 года. Однако перезапуск рынка недвижимости происходит постепенно. Особенно это касается международных продаж, поскольку сохраняются ограничения на поездки.
Источники: The Local
Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю
- Золотая виза ОАЭ: что даёт, как получить в Дубае в 2024 году
- Гражданство Турции за инвестиции в недвижимость для россиян в 2024 году
- Резидентская виза в Дубае, ОАЭ: как получить, что даёт в 2024 году
- ВНЖ в Турции при покупке недвижимости в 2024 году
- Как получить ПМЖ на Кипре при покупке недвижимости в 2024 году
Продажа жилья в Барселоне, Испания
Цена на жилую недвижимость в Алгарве, Португалия
Цена на жилую недвижимость на Мадейре, Португалия
Февраль на рынке недвижимости Дубая: превышение показателей 2023-го
Февраль на рынке недвижимости Кипра: устойчивый рост и перспектива развития в 2024-м
Рынок недвижимости Турции в феврале 2024 года: продажи выросли на 17,3%
Сколько стоит жизнь на Бали в месяц в 2024 году?
ЦБ Греции: как изменились цены на жильё в Греции в 2023 году