Недвижимость за рубежом
Статьи

Иностранные кредиты освобождаются от налога на материальную выгоду

520 просмотров · Обновлено

С 1 января 2018 года в силу вступил закон, по которому материальная выгода, полученная от экономии на процентах за пользование кредитом, облагается НДФЛ только при соблюдении одного из двух условий:

  • кредит получен от организации или ИП — взаимозависимых лиц должника или с которыми должник состоит в трудовых отношениях;
  • экономия фактически является материальной помощью или формой встречного исполнения организацией или ИП обязательства перед должником, например, оплатой за оказанные услуги.

Таким образом, кредит от иностранного банка не попадает в эти случаи, а значит, налог на материальную выгоду платить не нужно.

Напомним, что ранее, если ставка по кредитному договору в иностранной валюте составляла менее 9% годовых, российские налоговые резиденты — физические лица были обязаны платить налог с дохода, полученного в виде материальной выгоды. Налог рассчитывался помесячно по формуле: сумма кредита x (9% − зарубежная ставка) / 365 (366) x количество дней пользования кредитом. Получившиеся суммы за каждый месяц складывались, и налог рассчитывался по ставке 35%. Неуплата налога каралась штрафом в размере 20% от неуплаченной суммы (40% — если неуплату признавали умышленной).

Другие правила, которые касались, например, налогообложения материальной выгоды за пользование кредитами, полученными для строительства или покупки недвижимости в России, или в целях рефинансирования таких кредитов российскими банками, остались без изменений.

Екатерина Шабалина, юрист Tranio

Поделитесь статьей
Подписывайтесь на наши каналы
Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.
Получайте свежие статьи по почте

Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю

Подписаться
    Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
    Готово!

    Менеджеры Tranio расскажут о недвижимости за рубежом
    Марина Филичкина
    Марина Филичкина
    Руководитель отдела продаж Tranio Таиланд, Европа
    8 (800) 333-10-85
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Беспроцентная рассрочка