Города мира, в которых больше всего выросли цены во II квартале 2013

Обновлено

Согласно данным Knight Frank, во II квартале 2013 средняя цена на элитную недвижимость в ключевых городах мира выросла на 2,4%. Сегодня глобальный индекс цен на жилье премиум-класса (Prime Global House Price Index) на 27% превышает докризисный показатель II квартала 2009 года.

Рост цен на самых динамичных рынках измеряется двузначными числами. Слабейшие рынки уже не падают так стремительно, как в I квартале. Недвижимость подорожала в 71% исследованных городов.

Рейтинг	Города	Июнь 2012 –июнь 2013	Декабрь 2012 –июнь 2013	Март 2013 –июнь 2013
1	Джакарта	1 1 27,2	1 1 10,8	1 5,1
2	Дубай	1 1 21,6	1 1 11,9	1 6,1
3	Шанхай	1 1 17,5	1 1 2,6	1 0,1
4	Санкт-Петербург	1 1 15,3	1 1 0,0	−1,7
5	Тель-Авив	1 1 14,8	1 1 4,9	1 7,2
6	Нью-Йорк	1 1 13,6	1 1 8,2	1 4,6
7	Токио	1 1 12,7	1 1 8,9	21,2
8	Бангкок	1 1 11,3	1 1 7,1	1 2,0
9	Пекин	1 1 9,3	1 1 5,4	1 2,6
10	Сан-Франциско	1 1 8,7	1 1 3,2	1 3,2
11	Найроби	1 1 8,4	1 1 3,1	1 1,6
12	Сидней	1 1 8,4	1 1 7,5	1 2,2
13	Монако	1 1 8,2	1 1 6,1	1 1,0
14	Лос-Анджелес	1 1 7,1	1 1 3,5	1 1,9
15	Лондон	1 1 6,9	1 1 3,7	1 1,5
16	Майами	1 1 5,8	1 1 4,0	1 4,6
17	Мумбаи	1 1 3,3	1 1 2,8	1 2,2
18	Куала-Лумпур	1 1 3,2	1 1 2,3	1 0,0
19	Гонконг	1 1 2,4	1 −1,1	−2,3
20	Кейптаун	1 1 2,0	1 1 1,2	1 0,8
21	Вена	1 1 0,0	1 1 0,0	1 0,0
22	Москва	1 −0,1	1 1 1,5	−0,1
23	Сингапур	1 −1,6	1 −0,3	1 5,2
24	Цюрих	1 −2,5	1 −2,5	1 0,0
25	Женева	1 −6,8	1 −3,9	−2,5
26	Рим	1 −7,7	1 1 0,0	1 0,0
27	Париж	−10,0	−10,0	1 0,0
28	Мадрид	−11,9	1 −8,0	1 0,3

За год больше всего повысились цены в Джакарте. Этот город находится на верхних строчках рейтинга третий квартал подряд. Сейчас жилье в столице Индонезии стоит на 27,2% дороже, чем годом ранее. Экономика ежегодно растет в среднем на 6%, рынки остаются привлекательными для инвесторов со всего Азиатско-Тихоокеанского региона.

Элитная недвижимость в Дубае с июня 2012 по июнь 2013 подорожала на 21,6%. Цены на виллы премиум-класса начали расти в начале 2012 года, и сейчас рынок апартаментов следует этой тенденции. Город привлекает покупателей из Северной Африки, Азии и Ближнего Востока.

По темпам роста цен Санкт-Петербург обогнал Москву: +15,3% против −0,1% в годовом исчислении.

Нижние строки рейтинга занимают европейские столицы — Рим, Париж и Мадрид. В этих городах элитная недвижимость подешевела на −7,7%, −10% и −11,9% соответственно. Однако в целом в Европе темпы падения цен замедлились. С июня 2012 по июнь 2013 жилье потеряло в стоимости 0,9%. За аналогичный период прошлого года спад составил 3,4%.

Юлия Кожевникова, Tranio.Ru

По материалам Miami Red Square Realty

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Топ-5 статей этого месяца