Недвижимость за рубежом
Статьи
Article snippet
Tranio logo

Французский рынок жилья показал высокую устойчивость в 2020 году

97 просмотров ·
Франция
xbrchx / Shutterstock

Рынок недвижимости Франции продемонстрировал высокую устойчивость в «коронавирусном» 2020 году, пишет портал French-Property.com.

По оценкам национальной ассоциации агентов по недвижимости FNAIM, объём продаж в 2020 году составил 980 000, что примерно на 8% меньше по сравнению с 2019 годом. Однако этот показатель превышает результаты 2017 и 2018 годов.

Хотя французские нотариусы ещё не отчитались за 2020 год, на основе данных за третий квартал они прогнозируют продажи свыше 1 миллиона. А это всего на 4% меньше, чем в 2019 году. Брокеры связывают такой успех с тем, что покупатели навёрстывают упущенное после двухмесячного карантина.

Жан-Марк Торроллион, президент FNAIM, заметил: «В эти смутные времена недвижимость остаётся безопасной гаванью для французов. Несмотря на ограничения и неопределённую экономическую ситуацию, недвижимость выглядит надёжным и устойчивым вложением средств».

Вопреки ожиданиям, цены на все виды недвижимости во Франции выросли за год на 2,4–5,5%. По данным FNAIM, цены на дома увеличились на 2,4% и составили 2 280 евро/м², а на квартиры — на 5,3% до 3 840 евро/м². При этом стоимость жилья в Париже и окрестностях по-прежнему превышает 10 000 евро/м².

Нотариусы считают, что цены выросли примерно на 5% за год (на основе данных за третий квартал 2020). Аналитики связывают рост цен с низкими процентными ставками и нехваткой недвижимости на рынке из-за пандемии.

Мишель Майяр, профессор экономики Парижского университета и составитель барометра цен LPI-SeLoger пояснил ситуацию на рынке: «Рост цен на вторичное жильё не ослаб в 2020 году. В большинстве городов он даже усилился сразу же после окончания первого карантина. Но после второго локдауна покупатели начали серьёзно оценивать достоинства проектов в сфере недвижимости, и почти везде темпы роста начали стабилизироваться. Однако, в отсутствие ухудшения экономической ситуации и роста безработицы, цены выросли в 2020 году почти во всех городах с населением более 100 000 человек».

Несмотря на многочисленные разговоры о «массовом исходе из городов» нотариусы считают, что это не совсем очевидно, хотя они признают, что доля покупателей из Иль-де-Франс увеличилась в Нормандии, долине Луары и Бургундии.

Источник: French-Property.com

Поделитесь статьей

Подпишитесь, чтобы не пропускать свежие статьи

Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю

Подписаться
    Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio

    Готово!

    Присоединяйтесь к нам в социальных сетях

    Менеджеры Tranio расскажут о недвижимости во Франции
    Наталья Латикова
    Наталья Латикова
    Менеджер по продаже недвижимости во Франции
    8 (800) 333-10-85
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,75 %