Аналитики Knight Frank выяснили, как быстро растут цены на элитное жилье в 15 ключевых городах. Наибольшее подорожание в период с марта 2010 года по март 2011 наблюдалось в Париже — 22,2 %.
Цены на жилье в Париже выросли на 20 % по итогам 2010 года, и это еще предел. Ожидается, что они продолжат расти и в 2011 году.
Из-за высокой стоимости недвижимости во французской столице многие горожане не могут позволить себе купить квартиру. Мэр Парижа Бертран Деланоэ выступил с инициативой создать более выгодные условия для аренды и покупки. Столичный муниципалитет уже профинансировал строительство 70 000 единиц социального жилья. Ожидается, что в 2014 году доля квартир и домов для людей с низкими доходами составит 20 %.
В десяти кварталах Парижа цены на недвижимость превышают 10 000 евро/м². Самый дорогой район — Елисейские Поля, где жилье стоит от 15 000 евро/м². Еще пять лет назад квартиру здесь можно было купить вдвое дешевле.
По прогнозам экспертов LaSalle, в регионе Иль-де-Франс в 2011 году вырастет спрос на аренду офисных помещений по сравнению с прошлым годом, хотя арендные ставки удержатся на стабильном уровне. Предложение офисов класса А ограничено и не успевает за спросом.
Знатная семья c Ближнего Востока приобрела особняк в 7-м округе Парижа за 68,5 млн евро. По словам Шарля-Мари Жоттра, главы консалтинговой компании Daniel Féau, специализирующейся на элитном жилье, это самая крупная сделка с недвижимостью, совершенная в Париже частными лицами. В качестве продавца фигурирует некая религиозная организация. Здание XVIII века площадью 1 250 м² с часовней окружено...
В 2011 и 2012 годах ожидается рост активности на рынке офисной недвижимости Парижа. Несмотря на то, что в последнее время офисы не пользовались большим спросом у инвесторов, прогнозируется увеличение притока капитала в этот сектор. Согласно прогнозам экспертов, в этом году будет построено не меньше небоскребов, чем в предыдущем. План по реконструкции Дефанса — делового района Парижа — был одобрен президентом Николя...
Стали известны подробности предстоящего открытия в Париже фешенебельного отеля, о котором мы сообщали в октябре прошлого года. Летом 2011 года сеть Mandarin Oriental откроет первый отель в Париже, на улице Фобур-Сен-Оноре. Концепцию разработал архитектор Жан-Мишель Вильмот. Над интерьерами отеля работает дизайнер Сибиль де Маржери. Восьмиэтажное здание 1930-х годов будет перестроено с использованием...
В районах, расположенных на левом берегу Сены, наблюдается взрыв спроса на недвижимость со стороны покупателей из США, Великобритании, Бразилии и стран Азии. Спрос на жилье премиум-класса в 10 раз превышает предложение, а цены начинаются от 30 тыс. евро за квадратный метр. Цены на дома на улицах Бонапарта, Мазарини, на площадях Фюрстенберг, Сен-Сюльпис, вблизи Дома Инвалидов, и особенно на квартиры...
В Париже остается все меньше квартир, которые доступны для семей со средним доходом. Жилье площадью 100 м² и стоимостью менее 900 тыс. евро становится редкостью. В 16-м округе, на востоке Парижа, есть большой выбор квартир для семей, считает Жиль де Буржи, президент столичного отделения Национальной ассоциации риэлторов Франции (FNAIM). Вблизи Булонского леса много тихих улиц, где можно найти квартиру...
Для Европы 2010 год прошел удачнее, чем ожидали многие эксперты. Период кризиса сменился стадией подъема. Но есть факторы, которые могут отрицательно повлиять на рынок недвижимости в 2011 году. Последствия кризиса еще дают о себе знать, правительствам приходится пересматривать бюджетную политику, поэтому в наступившем году будет создаваться мало новых рабочих мест...
В ближайшее время власти Парижа решат вопрос о том, можно ли размещать рекламные вывески на заборах и фасадах во время ремонта зданий. В 17 округе французской столицы началась реконструкция здания, принадлежащего одному из членов Совета по управлению общественной собственностью. Стоимость ремонтных работ оценивается в 1 млн евро. Дом расположен в людном месте, поэтому его владелец предлагает профинансировать...
В декабре 2010 цена за квадратный метр в центре Парижа превысила символический порог в 7 030 евро, сообщает Le Figaro. В III квартале 2010 рост цен по отношению к аналогичному периоду 2009 года составил всего 13,8 %. Согласно статистике Нотариальной палаты Парижа и региона Иль-де-Франс, к концу 2010 года цены на недвижимость в столице Франции выросли уже на 20 % по отношению к 2009 году, достигнув рекордно...
Как сообщает французская Нотариальная палата, в III квартале 2010 года стоимость жилья выросла в среднем на 4,1 %, а к концу года прогнозируется общий ценовой рост в 15 %, что на треть больше, чем ожидали эксперты. Средняя цена жилой недвижимости в столице Франции составляет сейчас 7 000 евро/м², а в III квартале текущего года стоимость жилья в центральной части Парижа достигла рекордной отметки в...
Согласно данным ведущей международной консалтинговой компании Knight Frank, на рынке коммерческой недвижимости Франции становится все больше иностранных инвесторов. После длительного затишья, вызванного финансовым кризисом 2008–2009 годов, международные покупатели возвращаются на рынок коммерческой недвижимости Парижа. «Доля иностранных покупателей в общем объеме инвестиций, которая перед...
La Cité Descartes («Город Декарта»), французский международный центр научных исследований и высшего образования, открывает двери нового гостиничного комплекса для зарубежных научных работников. La Cité Descartes расположен в парижском пригороде Шам-Сюр-Марн (Champs sur Marne), в 20 минутах езды от столицы, и заниматься научно-исследовательской работой туда приезжают аспиранты и ученые из Европы, Азии...
Четыре новых пятизвездочных отеля откроются в Париже в ближайшие 15 месяцев. Еще как минимум две исключительно роскошных гостиницы, уже известные парижанам как «дворцы», пока находятся на начальном этапе строительства. Первым «дворцом», открытым в этом году, станет отель Royal Monceau, который примет постояльцев уже через несколько дней. Не самая престижная гостиница вблизи Триумфальной арки была...
Башня Монпарнас — единственный парижский небоскреб, расположенный в черте города — каждый вечер погружается во мрак, как и большинство остальных зданий Парижа. Но вскоре ситуация изменится: с 2011 года жители и гости Парижа смогут любоваться башней и в темное время суток.Построенная в 1972 году, башня Монпарнас должна была составить конкуренцию главной туристической достопримечательности Парижа — Эйфелевой башне...
Цены на недвижимость в столице Франции выросли на 7,8 % за последние 12 месяцев и достигли рекордно высокого уровня. Средняя стоимость квартиры в Париже площадью 50 м² составляет около 334 000 евро.Исследование недвижимости Парижа и окружающих регионов, проведенное французской Ассоциацией нотариусов, показало, что такой рост цен связан с недостатком объектов, выставленных на продажу. Кристиан...