Цены на недвижимость в Болгарии продолжают снижаться

По информации компании Raiffeisen Real Estate, в течение первых трех месяцев 2011 года цены на жилую недвижимость в крупных болгарских городах продолжали снижаться. В столице стоимость жилья уменьшилась на 9,4% по сравнению с показателями предыдущего года и на 5,2% по сравнению с результатами четвертого квартала. В Пловдиве, втором по величине болгарском городе, цены упали на 8% и 6,7% соответственно.

Впервые с 2008 года в курортной Варне цены выросли на 1,9% в первом квартале 2011 года. Несмотря на это в нынешнем году они остаются на 7% ниже, чем в 2010.

Покупатели рассчитывают, что предложение будет самым выгодным в ближайшее время, в достаточной мере соответствуя средствам, которые они готовы потратить на новые приобретения. По мнению аналитиков Raiffeisen Real Estate такое настроение покупателей четко характеризует общее состояние болгарского рынка недвижимости.

Незначительные темпы сокращения безработицы не способствуют повышению спроса. А вот инфляция на емкость рынка может повлиять как отрицательно, так и положительно. Второй вариант развития событий также вполне вероятен, потому что, опасаясь обесценивания денег, часть населения начнет вкладывать их в недвижимость.