История и достижения
2023
В 2023 году мы активно развивали каждое из направлений нашей компании и усиливали локальные команды, чтобы рекомендовать вам только лучшие объекты недвижимости. Численность сотрудников Tranio увеличилась на 36 человек.
На 40% мы увеличили объём сделок. Нашими ключевыми направлениями в Европе и Азии были ОАЭ, Кипр, Греция, Испания, Франция, Турция, Таиланд и Индонезия, а в общей сложности мы сопровождали сделки с недвижимостью в 27 странах.
Включили в экспозицию объекты в новых перспективных регионах: Саудовской Аравии, Катаре, Омане и Египте. Наиболее активно растущим новым направлением оказалась Индонезия, где команда Tranio успела получить награду от одного из девелоперов за второе место по количеству продаж среди всех агентств.
Провели поэтапную реновацию в собственном проекте Gounari в Афинах и следили за строительством инвестиционного проекта Tranio в Дубае — комплекса The Community в районе Motor City, сдача которого намечена на 4 квартал 2025 года.
Инвестировали в строительство масштабного проекта The Central Downtown от застройщика Aqua Properties в районе Дубая Арджан и запустили проекты PLAP и Kedrinou в центре Афин.
В течение года мы провели несколько исследований о тенденциях спроса на зарубежных рынках недвижимости, итогами которых делились с вами в информационных и деловых СМИ: Forbes, РБК, «Коммерсанте», ТАСС, «Ведомостях» и на других площадках. Сотрудничество с ведущими медиа позволило нам познакомить аудиторию с важными выводами аналитиков, а также сохранить позиции в топ-5 самых цитируемых СМИ отрасли строительства и недвижимости в 2023 году.
Посещали и выступали на мероприятиях для клиентов в России, ОАЭ, Китая и Таиланда, организовали первые в истории Tranio инвест-туры, а также провели 33 вебинара с нашими и приглашёнными экспертами в сфере недвижимости, юриспруденции, медицины и образования из разных стран мира. Итогом этого проекта стал запуск подкаста на YouTube, где мы размещаем интервью с экспертами отрасли.
2022
В 2022 году мы стали более активны на рынках Дубая, Турции и Таиланда, а также расширили свои компетенции на Кипре.
Мы усилили свою команду и наняли несколько десятков новых специалистов.
Инвестировали в строительство жилого комплекса с богатой инфраструктурой в Дубае в районе Motor City и предлагали клиентам апартаменты с выгодным соотношением цены, качества и доходности.
Начали продажи в собственном проекте редевелопмента в Греции — жилом комплексе премиум-класса на севере Афин. Нашли способ легально продавать квартиры в нём своим клиентам из России.
Закрыли крупные сделки на рынках Германии и ОАЭ объёмом в миллионы долларов.
Проводили выставки и встречи для клиентов в России и Казахстане, вели вебинары, выступали с экспертными докладами на чужих мероприятиях.
Завели каналы в Telegram, на которые подписалось более 10 тысяч человек.
2021
В 2021 году мы закрыли 138 сделок по продаже жилой и коммерческой недвижимости. Почти половину из них — дистанционно.
Мы закрыли несколько мезонинных сделок на суммы более 40 миллионов евро. Проектная доходность для клиентов составит порядка 10% годовых в евро.
Мы продали все квартиры в двух собственных проектах редевелопмента в Афинах. И начали реконструкцию двух новых зданий в Греции.
Начали новые девелоперские проекты в Берлине с общим объёмом почти 20 миллионов евро.
Проводили дата-исследования и международные опросы участников рынка недвижимости. В целом за 2021 год мы провели 8 исследований и получили 300 ссылок и упоминаний в российских и зарубежных СМИ.
Мы создали страницы в Facebook об инвестициях в Германию и в Грецию, на которые подписались почти 6 тысяч человек.
Увеличили трафик русскоязычной версии сайта на 11%, а конверсию — на 50%. Для англоязычной страницы эти показатели составили 7% и 26%.
2020
Несмотря на пандемию, в 2020 мы совершили крупнейшую сделку в истории компании — помогли швейцарской инвестиционной компании приобрести четырёхзвёздочный отель в центре Дрездена.
В 2020 году команда Tranio проинвестировала в 4 новых девелоперских проекта на сумму более 4 млн евро.
В условиях закрытых границ мы помогли клиентам совершать сделки с недвижимостью дистанционно — за год мы закрыли 114 сделок по продаже жилой и коммерческой недвижимости.
Мы продавали ВНЖ в Португалии и закрыли первую сделку по программе гражданства Черногории.
Мы создали бесплатный обучающий курс об инвестициях в зарубежную недвижимость для всех, кто хочет лучше разбираться в рынке недвижимости и оценивать доходность проектов.
Весной 2020 мы провели опрос с наибольшим количеством респондентов в нашей истории про влияние коронавируса. Также мы сделали совместное исследование с Ernst&Young о финансовых привычках богатых россиян. За 2020 год мы получили 268 упоминаний в русскоязычных и зарубежных СМИ.
Мы увеличили трафик сайтов — каждый месяц наши порталы посещает более 600 000 человек.
2019
В 2019 мы провели тысячную сделку.
В 2019 г. команда Tranio работала над продуктами, которые дают инвесторам выгодные цены и высокую годовую доходность в евро 8–10%.
Это бонды в Греции; реновации в Баварии; многоквартирные дома в Барселоне и Гамбурге; мезонины.
Всего за 2019 мы закрыли 171 сделку. Несколько коммерческих сделок прошли полностью in-house — весь процесс был реализован в рамках инфраструктуры Tranio.
Мы закрыли три мезонинные сделки за прошлый год. Наши клиенты инвестировали удалённо суммы свыше миллиона евро. Проектная доходность для клиентов составит порядка 10% годовых в евро.
В 2019 мы создали автоматическую модель подбора инвестиционных инструментов. С таким подходом инвестор быстрее понимает: каких целей он может добиться вместе с Tranio.
Мы запустили образовательный проект: обучаем молодых талантливых специалистов, которым интересно направление инвестиций в недвижимость. В будущем некоторые из них станут частью команды Tranio, другим мы поможем получить работу в крупных российских и зарубежных компаниях.
В 2019 tranio.com попал в топ выдачи англоязычного Гугла по десяткам тысяч запросов о недвижимости и инвестициях. Каждый месяц наши сайты посещает полмиллиона человек.
2018
В 2018 году Tranio предложила клиентам новые готовые решения для инвестиций: собственные проекты реконструкции и строительства недвижимости за рубежом.
В 2018 году команда Tranio помогла клиентам приобрести порядка 200 объектов недвижимости. 78 из них — коммерческие объекты, обеспечивающие стабильный доход в иностранной валюте.
Выручка компании выросла в полтора раза по сравнению с 2017 годом.
Новое направление развития компании — собственные проекты добавленной стоимости.
Команду Tranio в 2018 году пополнили ещё 35 новых сотрудников — специалистов в сфере продаж, аналитики и маркетинга. Мы открыли три новых офиса в Самаре, Афинах и Берлине.
В 2018 году статьи Tranio были опубликованы в русскоязычных СМИ более 120 раз, мы дали 70 экспертных комментариев. Комментарии наших экспертов в этом году опубликовали ведущие англоязычные деловые издания: Financial Times и Forbes.
У Tranio появился свой канал на сервисе «Яндекс.Дзен».
В 2018 году мы приняли участие в выставках EXPO REAL в Мюнхене, Prodexpo и MR&H в Афинах и MIPIM в Каннах.
Количество посетителей русской и английской версий сайта Tranio выросло на четверть. Мы запустили турецкую, греческую и китайскую версию сайта — теперь портал Tranio доступен на 8 языках.
Количество иностранных заявок на покупку недвижимости в 2018 году увеличилось с 7 тыс. в 2017-м до 9 тыс.
2017
За 2017 год посещаемость сайта Tranio выросла примерно в два раза и составила 2,2 млн человек.
Общая выручка компании за год увеличилась на 18%.
На иностранных клиентов пришлось 26% закрытых сделок. В частности, мы продали несколько крупных коммерческих объектов в Германии гражданам Пакистана, Турции и ЮАР.
Осенью 2017 мы запустили второй девелоперский проект в Барселоне.
В 2017 году мы обновили дизайн сайта, улучшили форму создания объявлений и гео-определение локаций по адресам, а также сделали поиск недвижимости по разным параметрам удобнее.
Ещё мы создали полноценную мобильную версию сайта на русском и английском языках.
В 2017 году Tranio получил 290 упоминаний и ссылок в международных изданиях, включая Bloomberg, Huffington Post, The Guardian и The Sunday Times.
2016
В 2016 году мы вышли на международный рынок: с нашей помощью клиенты из Европы, Северной Америки, Азии и с Ближнего Востока стали покупать недвижимость по всему миру.
В декабре наш клиент инвестировал капитал в проект опытного барселонского девелопера, а уже в середине 2017 мы предложим рынку апартаменты нашего совместного проекта.
Мы начали консультировать клиентов по вопросам банковского финансирования, предоставлять юридические услуги по аудиту и структурированию сделок.
Конверсия заявок в сделки выросла на 30%, а количество сделок в расчёте на 100 клиентов — примерно на треть по сравнению с аналогичными показателями за 2015 год.
В 2016 году Tranio упомянули 255 международных печатных
2015
Число сделок с недвижимостью достигло 450, из них в 2015 году закрыто около 200.
Заработали наши представительства в Испании (Торревьеха) и Германии (Фрайбург); мы планируем открыть ещё несколько европейских офисов.
Мы усовершенствовали и активно продвигаем международную версию сайта, и сегодня уже 5% нашей аудитории – клиенты из Европы, Азии, Америки и с Ближнего Востока, причём их доля продолжает увеличиваться.
Мы закрыли 10 сделок по продаже коммерческой недвижимости, и это направление теперь является для нас ключевым.
Наши эксперты провели пятое аналитическое исследование, посвящённое активности русскоязычных покупателей зарубежной недвижимости.
Мы публикуем интересную аналитику об инвестициях в коммерческую недвижимость, оцениваем риски и рекомендуем стратегии для получения стабильного дохода.
Tranio остаётся крупнейшим российским источником новостей о рынке недвижимости за рубежом. Наши статьи и комментарии активно публикуют российские и зарубежные СМИ: РБК, «Ведомости», «Коммерсантъ», The Moscow Times, The Independent, The Move Channel, Global Property Guide, Inman, Opp.today и другие.
Мы переехали в красивый новый офис.
2014
Мы удвоили количество продаж по сравнению с 2013 годом, закрыв 200 сделок.
Первый зарубежный офис Tranio открылся в Барселоне.
В нашем каталоге более 170 000 объявлений, ежедневно сайт Tranio посещают более 5 000 человек. Скорость работы сайта увеличилась в 1,5 раза.
Tranio — в тройке самых цитируемых СМИ о рынках недвижимости и строительства.
В рамках программы аффилиатов нам доверяют своих клиентов ВТБ, EY, банк «Открытие», Azimut Yachts, «Альфа-Капитал», МФК, PrimeConcept и другие.
Мы провели IV Неофициальный форум участников рынка зарубежной недвижимости.
Опубликовано крупное аналитическое исследование Tranio «Русские инвестиции в зарубежную недвижимость».
Мы начали развивать Tranio.com — международную версию нашего сайта.
В нашей компании работает около 35 человек.
2013
Мы закрыли около 100 сделок по продаже и аренде недвижимости за рубежом. Все клиенты остались довольны нашими услугами.
Посещаемость сайта Tranio достигла более 3500 человек в день, а за весь 2013 год на сайте побывали более 1,2 млн посетителей.
Количество объектов недвижимости в каталоге Tranio превысило 100 000.
Мы запустили партнёрскую программу Tranio и приобрели более 400 новых партнёров.
Прошёл III Неофициальный форум участников рынка зарубежной недвижимости.
Tranio вошёл в пятёрку самых цитируемых СМИ о рынках недвижимости и строительства.
В компании работает около 20 сотрудников.
2012
Мы заключили первую сделку.
В каталоге Tranio размещено 40 000 объектов недвижимости из 70 стран.
На сайте появился удобный поиск: можно ввести запрос на обычном человеческом языке, и сайт предложит подходящие варианты.
Опубликовано наше аналитическое исследование «Русские покупатели недвижимости за рубежом — кто они?».
Мы провели в Москве два неофициальных форума участников рынка зарубежной недвижимости.
Команда Tranio насчитывает 15 человек.
2011
Открылся сайт зарубежной недвижимости Tranio.
Опубликовано собственное аналитическое исследование Tranio «Зарубежная недвижимость — 2011».
2010
Начало работы над проектом.